रिवर्स मॉर्गेज किस तरह बुजुर्गों के लिए मददगार हो सकता है?

रिवर्स मॉर्गेज की व्यवस्था समृद्ध व आर्थिक दृष्टि से कमजोर दोनों तरह के बुजुर्गों के लिए लाभकारी है। इसके तहत ये बुजुर्ग अपने मकान के एवज में उधार लेने के हकदार होते हैं। अपना मकान मॉर्गेज कर बुजुर्ग एकमुश्त राशि भी ले सकते हैं और एक अंतराल पर नियमित आय के रूप में भी कर्ज की राशि लेने की व्यवस्था कर सकते हैं। रिवर्स मॉर्गेज की यह व्यवस्था किसी भी बुजुर्ग को बिना अपना मकान बेचे आमदनी का स्नोत उपलब्ध कराती है। ऐसा करने के लिए यह भी जरूरी नहीं है कि उधार लेने वाले के पास पहले से कोई नियमित आमदनी की व्यवस्था हो।

घर के बदले कर्ज की यह व्यवस्था न केवल आपको अपने घर में रहने की सुविधा देती है, बल्कि घर के स्वामित्व में भी कोई बदलाव नहीं आता। कर्ज तभी बकाये का रूप लेगा, जब आप उसे छोड़कर कहीं और रहने जाते हैं, मकान को बेचते हैं या हाउस टैक्स देने या किस्त देने में विफल होते हैं। मकान मालिक की मृत्यु के बाद मकान को बेचकर उससे कर्ज की रकम चुकाई जाती है और शेष बची रकम को मकान मालिक के उत्तराधिकारी को सौंप दिया जाता है।

रिवर्स मॉर्गेज फंड का इस्तेमाल कर पारंपरिक मॉर्गेज का भुगतान करके आप अपने देय टैक्स में कमी ला सकते हैं। अधिकांश सेवानिवृत लोग अपने मॉर्गेज के भुगतान के लिए कर छूट वाली राशि का इस्तेमाल करते हैं। इसका नतीजा यह होता है कि उन्हें बाद में अधिक कर अदा करना होता है। रिवर्स मॉर्गेज फंड इन खातों से धन निकासी को कम कर देते हैं, जिससे कर का बोझ कम हो जाता है।

जब आपके पास असेट के रूप में काफी कुछ होता है लेकिन नकदी की कमी होती है, तब रिवर्स मॉर्गेज आपको अन्य स्रोतों से धन लेकर उसकी किस्त अदायगी से बचा देते हैं। इससे लंबी अवधि में आपके लिए इन निवेशों पर रिटर्न की दर बढ़ जाती है।

पढ़ेंः जीवन पर्यंत रिवर्स मारगेज स्कीम का फायदा

आओ समझे मारगेज को