-चीन की आर्थिक स्थिति लगातार डांवाडोल दिख रही है। वर्ष 2023 में उसकी जीडीपी ग्रोथ 5.2% रही, जो (कोविड काल को छोड़कर) तीन दशक में सबसे कम है। इसके क्या कारण हैं?

मेरे विचार से चीन की आर्थिक स्थिति बिगड़ने के कारण सिस्टेमिक हैं। चीन के विकास के तीन प्रमुख स्तंभ कहे जा सकते हैं- निवेश, खपत और निर्यात। आर्थिक स्थिति बिगड़ने का सबसे बड़ा सिस्टेमिक कारण यह है कि अभी तक चीन की ग्रोथ मुख्य रूप से इन्वेस्टमेंट आधारित रही है। चीन की करीब 45% ग्रोथ निवेश पर आश्रित है। इन्वेस्टमेंट और रियल एस्टेट का आपस में सीधा संबंध है। चीन की जनता ने अपना लगभग 70% निवेश रियल एस्टेट में कर रखा है। दिक्कत यह है कि इस तरह की इन्वेस्टमेंट सस्टेनेबल नहीं होती। चीन की सरकार खुद कहती है कि वहां करोड़ों सरप्लस बिल्डिंग हैं। वहां घोस्ट सिटी (वीरान शहर) बढ़ती जा रही हैं।

लोगों ने रियल एस्टेट में जब निवेश किया तो उनका उद्देश्य फायदा कमाना था। जिन लोगों ने पहले निवेश किया था उन्होंने मुनाफा कमाया भी, लेकिन उसके बाद लोगों ने महंगे दामों पर रियल एस्टेट में निवेश किया। चीन के केंद्रीय बैंक के अनुसार 2022 के अंत तक 78 करोड़ चीनी नागरिक कर्ज में थे और उन पर लगभग सारा रियल एस्टेट का कर्ज था। चीन की विकास दर गिरने का यह एक बड़ा फैक्टर है। रियल एस्टेट के साथ सीमेंट, स्टील, होम अप्लायंसेज जैसी इंडस्ट्रीज जुड़ी होती हैं। उन पर भी इस संकट का असर हुआ है।