घर खरीदने का सुनहरा मौका! रियल एस्टेट तेजी से बढ़ा, लेकिन कीमतें नहीं, पर क्यों? आपके काम की है खबर

नई दिल्ली| भारत का घरेलू रियल एस्टेट बाजार तेजी से बढ़ रहा है। ऑनलाइन प्रॉपर्टी प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, 2025 की दूसरी तिमाही (अप्रैल-जून) में आवासीय रियल एस्टेट की कीमतों में 3.5% की वृद्धि हुई है। हालांकि, नए घरों की आपूर्ति में कमी आई है और यह पिछले पांच तिमाहियों में सबसे निचले स्तर पर पहुंच गई। फिर भी, खरीदारों का उत्साह कम नहीं हुआ, और घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।

1-BHK फ्लैट्स की डिमांड बढ़ी

रिपोर्ट के मुताबिक, 30 लाख रुपए से कम कीमत के 1-BHK वाले घरों की डिमांड बढ़ी है। खासकर युवा और पहली बार घर खरीदने वालों में छोटे घरों का क्रेज बढ़ा है। वहीं, आईटी हब जैसे बेंगलुरु, हैदराबाद, गुरुग्राम और नोएडा में 2-BHK और 3-BHK घरों की मांग सबसे ज्यादा रही। इन शहरों में कुल मांग का करीब 80% हिस्सा इन्हीं बड़े घरों का रहा। बेंगलुरु और हैदराबाद में प्रीमियम और लग्जरी अपार्टमेंट्स की डिमांड भी बढ़ी है।

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क्यों है बाजार में तेजी?

आईटी सेक्टर की ग्रोथ, बेहतर नौकरियां और शहरीकरण के कारण लोग बड़े और सुविधाजनक घरों की ओर आकर्षित हो रहे हैं। हालांकि, नए प्रोजेक्ट्स की कमी से कीमतें स्थिर रहने की उम्मीद है। मैजिकब्रिक की रिपोर्ट बताती है कि खरीदार अब किफायती और प्रीमियम दोनों तरह के घरों में निवेश कर रहे हैं। 

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क्या करें खरीदार?

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि यह घर खरीदने का अच्छा समय है, क्योंकि कीमतें अभी नियंत्रण में हैं। अगर आप 1-BHK या 2-BHK घर लेने की सोच रहे हैं, तो बेंगलुरु, नोएडा जैसे शहरों में अच्छे विकल्प मिल सकते हैं। निवेश से पहले प्रॉपर्टी की लोकेशन और डेवलपर की विश्वसनीयता जरूर जांच लें।

एक्सपर्ट्स का मानना है कि रियल एस्टेट बाजार में मांग मजबूत है, लेकिन नए घरों की आपूर्ति कम होने से खरीदारों को जल्दी फैसला लेना चाहिए। यह समय निवेश और सपनों का घर खरीदने के लिए बेहतरीन समय साबित हो सकता है। 

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