Lucknow Development Authority : मध्यम वर्ग के लिए बनेंगे हाईटेक ग्रुप हाउसिंग फ्लैट्स, LDA बोर्ड मीटिंग में लगाई गई मुहर

जागरण संवाददाता, लखनऊ : एलडीए लंबे समय से पैसे वालों व गरीबों के लिए फ्लैट्स बनाता रहा है। अब मध्यम वर्ग को ध्यान में रखकर गोमती नगर, गोमती नगर विस्तार, ऐशबाग व बसंतकुंज योजना में 1100 हाईटेक ग्रुप हाउसिंग फ्लैट्स बनाने की तैयारी है। प्राधिकरण ने चारों जगहों पर ग्रुप हाउसिंग के निर्माण के लिए आनलाइन डिमांड सर्वे भी करा लिया है।

एलडीए सचिव ने बताया, गोमती नगर के विराज खंड में 4.5 एकड़, गोमती नगर विस्तार के सेक्टर-चार में राप्ती अपार्टमेंट के पास 3.5 एकड़, ऐशबाग में मिल रोड पर 4.63 एकड़ और बसंतकुंज के सेक्टर-जे में राष्ट्र प्रेरणा स्थल के सामने 3.7 एकड़ क्षेत्रफल में ग्रुप हाउसिंग का निर्माण कराया जाएगा। जिसमें थ्री बीएचके (स्टडी), थ्री बीएचके व टू बीएचके (स्टडी) श्रेणी के 1100 से अधिक फ्लैट्स बनेंगे। अत्याधुनिक फ्लैट्स में स्वीमिंग पूल, जिम, क्लब हाउस, योगा सेंटर, प्ले जोन, ग्रीन एरिया समेत अन्य आवासीय सुविधाएं होंगी।

बैठक में 59 प्रस्ताव व तीन अनुपूरक प्रस्तावों पर मंथन हुआ। अधिकांश पर एलडीए बोर्ड ने मुहर लगा दिया है, कुछ प्रकरणों को शासन को भेजा जा रहा है। बैठक में अपर सचिव ज्ञानेंद्र वर्मा व सीपी त्रिपाठी, वित्त नियंत्रक दीपक सिंह, मुख्य अभियंता नवनीत शर्मा, मुख्य नगर नियोजक केके गौतम, बोर्ड के सदस्य पुष्कर शुक्ला व पीएन सिंह समेत संबंधित विभागों के अधिकारी उपस्थित थे।

बसंतकुंज योजना में बनेगा ई-आटो चार्जिंग स्टेशन

एलडीए ने बसंतकुंज योजना में प्रधानमंत्री आवास कालोनी के पास 1000 वर्गमीटर जमीन पर ई-आटो चार्जिंग स्टेशन विकसित कराएगा। इसके लिए यह भूमि सिटी ट्रांसपोर्ट सर्विसेज लिमिटेड को प्रतिवर्ष एक रुपये के टोकन मनी पर पांच वर्ष के लिए आवंटित की जाएगी।

देवपुर पारा के 1832 आवासों के लिए जल्द खुलेगा पंजीकरण

देवपुर पारा स्थित एलडीए की प्रसून विहार योजना में एलडीए 1832 बहुमंजिला आवासीय भवनों का निर्माण करा रहा है। इन भवनों में लिफ्ट, डीजी सेट, अग्निशमन संयंत्र व वाह्य विकास की नवीन विधियों का प्रविधान किया गया है। योजना में निर्मित किये जा रहे वन बीएचके, टू बीएचके भवनों को एफोरडेबल हाउसिंग के रूप में बेचा जाएगा, जिसके लिए जल्द ही पंजीकरण खुलेगा।

‘पहले आओ-पहले पाओ’ से अब बिकेंगी दुकानें

प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में निर्मित व्यावसायिक दुकानों, हाल व स्टोर को अब ई-नीलामी के बजाय ‘पहले आओ-पहले पाओ’ योजना के तहत बेचा जाएगा। इससे आम नागरिक प्राधिकरण की आरक्षित दरों पर ही दुकानें खरीद सकेंगे। इससे व्यवसाय करना आसान होगा और लोगों को फायदा मिलेगा। वहीं, नंदाखेड़ा तुलसी कांप्लेक्स पर काबिज 42 अध्यासियों को विस्थापन नीति के तहत प्रधानमंत्री आवास देने का भी निर्णय लिया गया है। इसके अलावा प्राधिकरण में सृजित व संरक्षित पत्रावलियों को पूर्णतः स्कैन कराकर संरक्षित रखने के बाद शासनादेश के क्रम में वीडिंग किए जाने का प्रस्ताव भी पास हो गया है।

गगनचुंबी इमारतों के निर्माण को हरी झंडी

शहरों में भवनों के निर्माण के लिए लागू न्यू बिल्डिंग बायलाज एंड जोनिंग रेग्युलेशन-2025 को प्राधिकरण द्वारा अंगीकृत करने के प्रस्ताव को बोर्ड से मंजूरी मिल गई है। इससे राजधानी में ऊंची इमारतों आदि के निर्माण का रास्ता साफ होगा और नियोजित विकास को बल मिलेगा।

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नौ मीटर से कम चौड़ी सड़क पर पास होंगे आवास के नक्शे

विकास प्राधिकरण क्षेत्र में अवैध कालोनियों को छोड़कर आवासीय भू-उपयोग में सरकारी विभागों की ओर से बनी नौ मीटर से कम चौड़ी सड़कों पर एकल आवासीय भवन मानचित्रों को कुछ शर्तों के साथ स्वीकृत किया जाएगा। अभी तक एलडीए नौ मीटर चौड़ी सड़क के एकल आवासीय भवन का नक्शा स्वीकृत करता रहा है। कम चौड़ी में तीन से चार मीटर की सड़क को भी शामिल किया गया है।

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सुख-सुविधा शुल्क की बढ़ोतरी पर निर्णय नहीं

उपाध्यक्ष ने बताया, शहीद पथ, किसान पथ व ग्रीन कारिडोर को विशेष सुख सुविधा के रूप में अधिसूचित कराने का निर्णय लिया गया था, भवन मानचित्रों पर लगने वाले विशेष सुख सुविधा शुल्क में बढ़ोतरी भी प्रस्तावित की गई थी, ताकि शुल्क के मद में मिलने वाली धनराशि को अवस्थापना निधि की तरह ग्रीन कारिडोर (पक्का पुल से डालीगंज तक) के निर्माण में उपयोग किया जा सके। प्रस्तावित बढ़ोतरी पर सहमति नहीं बन सकी है।