यूपी में महायोजना 2031 को शासन से मंजूरी, इस जिले में बनेगी नई टाउनशिप; कुंभ क्षेत्र का दायरा भी बढ़ा

वीरेंद्र द्विवेदी, प्रयागराज। महायोजना 2031 के तहत जलालपुर घोसी से असरावे कला मार्ग पर यमुना किनारे एक नई टाउनशिप विकसित की जाएगी। यह टाउनशिप एक प्राइवेट रियल एस्टेट कंपनी विकसित करेगी। इस क्षेत्र को व्यावसायिक क्षेत्र घोषित किया गया है।

महायोजना के तहत शहर के विकास को गति देने के लिए पांच नए जोन जोड़कर अब 17 जोन निर्धारित किए गए हैं, जिससे अवैध निर्माणों पर सख्ती से अंकुश लगाया जाएगा। इसके अलावा प्रयागराज विकास प्राधिकरण (पीडीए) का दायरा 88 वर्ग किलोमीटर बढ़ाया गया है। ग्रीन बेल्ट का दायरा 15 प्रतिशत तक अनिवार्य कर दिया है। चारागाह, वनीकरण, डेयरी, नदी और जलाशयों का क्षेत्र कम किया गया है।

बढ़ाया गया कुंभ क्षेत्र का दायरा

वहीं, धार्मिक पर्यटन को देखते हुए कुंभ क्षेत्र का दायरा 707 हेक्टेयर से बढ़ाकर लगभग दोगुना 1631 हेक्टेयर कर दिया गया है। इस योजना के तहत सब्जी पट्टी क्षेत्र को आवासीय क्षेत्र में बदल दिया गया है, जिससे मानचित्र पास होने में आसानी और पीडीए के राजस्व में वृद्धि होगी।

महायोजना 2031 को शासन से मंजूरी मिलने के बाद मंगलवार से लागू कर दी गई है। इसके तहत रिंग रोड एवं बाईपास रोड पर 500-500 मीटर की गहराई तक दोनों तरफ हाईवे फैसिलिटी नामक नया भू-उपयोग प्रस्तावित किया गया है। इस भू-उपयोग के तहत बरात घर, गेस्ट हाउस, रेस्त्रां, जलपान गृह, रिसार्ट, पेट्रोल पंप आदि खोलने की अनुमति रहेगी।

कई प्रमुख मार्गों पर बाजार स्ट्रीट भू-उपयोग प्रस्तावित किया गया है, जिससे उन मार्गों के किनारे भूतल, प्रथम तल के व्यावसायिक मानचित्र स्वीकृत होंगे और पूर्व में बिना स्वीकृत निर्माणों से शुल्क वसूला जाएगा। मुख्य नगर नियोजक टीपी सिंह ने बताया कि झलवा की ओर फल पट्टी एरिया 250 हेक्टेयर में निर्धारित किया गया था, लेकिन बड़ी संख्या में लोग यहां पर मकान, स्कूल और हास्पिटल का निर्माण कर रहे हैं, जिसे देखते हुए भू उपयोग को परिवर्तित कर दिया गया है।

फाफामऊ, नैनी और झूंसी की ओर विस्तारित क्षेत्रों में भी आवासीय योजना भी प्रस्तावित है। शहर में तीन स्थानों पर मल्टी लेबल पार्किंग बनाई जाएगी। प्रत्येक में 500 से 700 चार पहिया वाहन खड़े हो सकेंगे।

पीडीए उपाध्यक्ष डॉ. अमित पाल शर्मा ने बताया 

महायोजना 2031 को शासन से मंजूरी मिल गई है। आने वाले दिनों में शहर के विकास के लिए बेहतर से बेहतर योजनाएं तैयार की जाएंगी। आवासीय योजनाओं के विकास के साथ अवैध निर्माण पर अंकुश लग सकेगा। सब्जी पट्टी एरिया को आवासीय कर दिया गया है। कुंभ का क्षेत्र बढ़ाया गया है। कुछ क्षेत्रों में कटौती की गई है।

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