YEIDA News: मथुरा में किसानों की सहमति से जमीन खरीदेगा यीडा, जल्द तय होंगी मुआवजा दर

अरविंद मिश्रा, ग्रेटर नोएडा। मथुरा में राया अर्बन सेंटर को जल्द विकसित करने के लिए यमुना प्राधिकरण किसानों से सहमति के आधार पर जमीन क्रय करेगा। इसके लिए जमीन की मुआवजा दर इसी माह तय हो सकती हैं।

मथुरा में प्राधिकरण का अधिसूचित क्षेत्र ग्रामीण होने के कारण सर्किल रेट का चार गुना तक मुआवजा दर तय हो सकती है। बोर्ड से मुआवजा दर तय होते ही प्राधिकरण जमीन क्रय के लिए किसानाें से सहमति की प्रक्रिया शुरू कर देगा।

यमुना प्राधिकरण ने फेज एक में शामिल गौतमबुद्ध नगर व बुलंदशहर से आगे कदम बढ़ाते हुए फेज दो में शामिल मथुरा जिले में विकास योजना का खाका तैयार कर लिया है। प्रदेश सरकार से मार्च में यीडा के फेज दो मास्टर प्लान 2031 को स्वीकृति के बाद 84 वीं बोर्ड बैठक में भी इसे अनुमोदित कर दिया गया है।

प्राधिकरण को विकास परियोजना के लिए जमीन की जरूरत 

मथुरा में 11653.76 हे. में राया अर्बन सेंटर का खाका तैयार किया गया है। इसमें हेरिटेज सिटी, रिवर फ्रंट के अलावा आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और वाणिज्यक गतिविधि होंगी। प्राधिकरण हेरिटेज सिटी के साथ ही आवासीय एवं औद्योगिक गतिविधि भी शुरू करेगा। इससे पहले प्राधिकरण को विकास परियोजना के लिए जमीन की जरूरत होगी।

प्राधिकरण ने इसके लिए भी कार्ययोजना तैयार कर ली है। जल्द ही प्राधिकरण का क्षेत्रीय कार्यालय मथुरा के गीता शोध संस्थान में शुरू हो जाएगा। इसमें अपर मुख्य कार्यपालक अधिकारी, उप मुख्य कार्यपालक अधिकारी, विशेष कार्याधिकारी समेत अन्य कर्मचारियों की नियुक्ति होगी, लेकिन शासन से नियुक्ति होने तक ग्रेटर नोएडा कार्यालय में मौजूद कर्मियों में से कुछ को क्षेत्रीय कार्यालय में स्थानांतरित किया जाएगा।

किसानों की सहमति लेकर क्रय की जाएगी जमीन

यमुना प्राधिकरण मथुरा में विकास परियोजना को जल्द से जल्द धरातल पर उतारना चाहता है। जमीन अधिग्रहण में लगने वाले लंबे वक्त को देखते हुए किसानों की सहमति से जमीन क्रय की जाएगी।

जमीन का बैनामा कराकर किसानों को मुआवजा राशि का वितरण होगा। जहां किसानों की सहमति मिलने में दिक्कत होगी, वहां जमीन अधिग्रहण प्रक्रिया को अपनाया जाएगा।

दोनों जिलों के लिए प्राधिकरण की मुआवजा व आवंटन दरें तय

पहली बार गौतमबुद्ध नगर व बुलंदशहर से बाहर तय होंगी मुआवजा दर यमुना प्राधिकरण अभी तक फेज एक में शामिल गौतमबुद्ध नगर व बुलंदशहर में ही विकास परियोजना के लिए जमीन अधिग्रहण या किसानों से सहमति लेकर क्रय करता रहा है, इसलिए दोनों जिलों के लिए प्राधिकरण की मुआवजा व आवंटन दरें तय हैं।

हाल में प्राधिकरण ने दोनों जिले के लिए मुआवजा दर 3100 रुपये प्रतिवर्गमीटर से बढ़ाकर 4300 रुपये प्रति वर्गमीटर की हैं, आवंटन दरों में भी दस से लेकर 110 प्रतिशत की वृद्धि की है। लेकिन दाेनों जिले से बाहर पहली बार यीडा मुआवजा व आवंटन दर तय करेगा।

प्राधिकरण की आगामी बोर्ड बैठक में मुआवजा दर तय

मथुरा का अधिसूचित क्षेत्र अभी ग्रामीण है। भूमि अधिग्रहण कानून के तहत ग्रामीण क्षेत्र में सर्किल रेट का चार गुना मुआवजा का प्रविधान है। यीडा मथुरा जिले में अधिसूचित क्षेत्र के सर्किल रेट के हिसाब से मुआवजा दर तय कर जमीन क्रय करेगा। मुआवजा दर, विकास कार्यों पर खर्च होने वाली राशि के आधार पर तय फॉर्मूले से आवंटन दरें भी तय होंगी। प्राधिकरण की आगामी बोर्ड बैठक में मुआवजा दर तय हो सकती हैं।

मथुरा जिले में क्षेत्रीय कार्यालय शुरू होने के बाद जमीन क्रय करने का काम शुरू किया जाएगा। जल्द ही जमीन की मुआवजा दर तय की जाएगी।

डॉ. अरुणवीर सिंह, मुख्य कार्यपालक अधिकारी यमुना प्राधिकरण

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