अब जमीन की रजिस्ट्री के लिए पैन कार्ड अनिवार्य, फर्जीवाड़े पर रोक से आम आदमी को मिलेगा लाभ

जागरण संवाददाता, दादरी। सरकार की तरफ से रियल स्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता लाने के लिए काले धन पर रोक लगाने के लिए एक बडा फैसला लिया गया है। अब जमीन की रजिस्ट्री से पहले पैन कार्ड का सत्यापन अनिवार्य कर दिया है।

यह नियम दादरी तहसील में 25 जुलाई 2025 से लागू कर दिया गया है। अब कोई भी व्यक्ति जमीन या प्रापर्टी की रजिस्ट्री करवाएगा तो उसे अपना पैन कार्ड नंबर देना होगा। पैन नंबर फर्जी या अमान्य पाया गया तो उसकी रजिस्ट्री नहीं की जायेगी।

सरकार इस नियम के जरिये बेनामी संपत्ति के लेन देन पर रोक लगाना चहाती है। साथ ही ऐसे लोग जो अपनी आय छिपाकर नगद में संपत्ति की खरीदारी करते हैं।

उन्हें पकड़ना अब आसान होगा। इसके अलावा हर रजिस्ट्री को डिजिटल डेटाबेस से जोड़कर एक पारदर्शी प्रणाली बनाने में यह कदम सराहनीय बताया गाया है।

इन दस्तावेजों की होगी जरूरत

रजिस्ट्री के समय अब खरीदार और विक्रेता दोनो को अपना पैन कार्ड प्रस्तुत करना अनिवार्य होगा इसके साथ आधार कार्ड खसरा संख्या, खतौनी, जमीन का नक्शा, सेल एग्रीमेंट, टैक्स रसीद, पास्पोर्ट साइज फोटो भी जरूरी होंगे। इस दस्तावेज के बिना रजिस्ट्री प्रक्रिया आगे नहीं बढे़गी।

किस प्रकार से होगा पंजीकरण

लेख पत्र पंजीकरण करने के लिए क्रेता के मोबाइल पर ओटीपी आएगा। इसके बाद टोकन नंबर मिलने व लाॅगिन करने के लिए ओटीपी आएगा। जब पक्ष कार का विवरण भरेंगे फिर से ओटीपी आएगा, दोनों क्रिता विक्रेता के पैन कार्ड व आधार कार्ड का सत्यापन होगा।

आम आदमी को होगा फायदा

इस नियम से आम आदमी को फायदा यह होगा कि फर्जी नाम से की जा रही प्रापर्टी डील पर रोक लगेगी। साथ ही अगर आप ईमानदारी से कार्य करते हैं तो आपकी सुरक्षा और अधिकार पहले से ज्यादा मजबूत होंगे।

इससे जमीन के सौदे में विश्वास और पारदर्शिता भी बढेगी दादरी तहसील अधिवक्ता ने नये नियम की सरहाना की है।

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