UP News: गोरखपुर में नई सिटी का होगा विस्तार, आज से भूखंड का होगा पंजीकरण

जागरण संवाददाता, गोरखपुर। गोरखपुर विकास प्राधिकरण (जीडीए) की ओर से मानबेला के पास विकसित की जा रही राप्तीनगर विस्तार टाउनशिप एवं स्पोर्ट्स सिटी योजना में भूखंडों के लिए बुधवार से पंजीकरण शुरू हो जाएगा। निम्न आय वर्ग से लेकर उच्च आय वर्ग तक के लिए 18 जनवरी 2025 तक आवेदन किए जा सकते हैं। योजना के तहत फिलहाल 1600 भूखंड का आवंटन किया जाएगा। करीब 200 भूखंड दूसरे चरण में आवंटित किए जाएंगे। पंजीकरण आनलाइन किया जा सकेगा।

मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने मार्च 2024 में ही इस योजना का शिलान्यास किया था। लोक सभा चुनाव की वजह से उस समय भूखंडों का आवंटन नहीं हो सका था। प्राधिकरण की ओर से राप्तीनगर में 207 एकड़ में आवासीय टाउनशिप एवं स्पोर्ट्स सिटी योजना विकसित की जा रही है। इसमें करीब 177 एकड़ में टाउनशिप और 30 एकड़ में स्पोर्ट्स सिटी का निर्माण होगा।

जीडीए ने इस योजना के लिए विकास कार्य की जिम्मेदारी मुंबई की गरुण कंस्ट्रक्शन को सौंपी है। विकास कार्य के एवज में बिल्डर को करीब 19 एकड़ जमीन दी गई है। योजना में डेवलपर के पास विभिन्न आकार के लगभग 900 प्लाट और फ्लैट होंगे। जिसे वह अपने हिसाब से बेच सकेगा। डेवलपर खाली जमीन नहीं बेच सकेगा। योजना में तीन मंजिला मकान लिफ्ट के साथ बेचे जाएंगे।

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3830 से 4100 रुपये वर्ग फीट तक होगी कीमत

योजना में भूखंडों की कीमत आकार के अनुसार 3830 रुपये से लेकर 4100 रुपये प्रति वर्ग फीट होगी। योजना में निम्न आय वर्ग (इडब्लूएस) और अल्प आय वर्ग (एलआइजी) के एक हजार से अधिक भूखंड उपलब्ध होंगे। इडब्लूएस के भूखंड 31 से 36 वर्ग मीटर तो एलआइजी के भूखंड 37 से 50 वर्ग मीटर तक के होंगे।

इससे पहले प्राधिकरण ने राप्तीनगर योजना में ही इतने छोटे प्लाटों के लिए आवेदन निकाला गया था। योजना में एमआइजी के करीब 175 भूखंड का विकल्प मिलेगा। ये भूखंड 100 से 150 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के होंगे। इसी तरह एचआइजी के 437 भूखंड हैं, जिनका क्षेत्रफल 151 से 300 वर्ग मीटर है। वहीं सुपर एचआइजी के 72 भूखंड हैं जिनका क्षेत्रफल 301 वर्ग मीटर से लेकर 425 वर्ग मीटर तक है।

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नीलामी से आवंटित होंगे एचआइजी- सुपर एचआइजी के भूखंड

जीडीए के मुताबिक एचआइजी और सुपर एचआइजी के भूखंडों का आवंटन नीलामी के जरिए होगा। सभी भूखंडों के लिए बेस प्राइस से बोली शुरू होगी। सर्वाधिक बोली लगाने वालों को भूखंड आवंटित किए जाएंगे।

राप्तीनगर विस्तार टाउनशिप एवं स्पोर्ट्स सिटी योजना में लगभग 1600 प्लाटों के लिए बुधवार से आवेदन आमंत्रित किया जा रहा है। योजना में निम्न आय से लेकर उच्च आय वर्ग के लोगों के लिए प्लाट उपलब्ध हैं, जिसके लिए 18 जनवरी तक आवदेन किया जा सकता है।- आनंद वर्द्धन, जीडीए उपाध्यक्ष।