अलीगढ़ में अब घर बनाना हो जाएगा और महंगा... मकान मालिकों की जेब पर इस फीस का बढ़ेगा बोझ

सुरजीत पुंढीर, जागरण, अलीगढ़। शहर में अब घर बनाना महंगा हो जाएगा। एडीए (अलीगढ़ विकास प्राधिकरण) ने एक अप्रैल से साढ़े चार प्रतिशत तक नक्शा फीस बढ़ाने की तैयारी कर ली है। इसमें भवन स्वामियों को आंतरिक विकास शुल्क के रूप में 1211 रुपये प्रति वर्ग मीटर की जगह 1263 रुपये की राशि देनी होगी। बाह्य विकास शुल्क में भी 1024 रुपये प्रति वर्ग मीटर की जगह 1068 रुपये लगेंगे। मलवा, निरीक्षण, तलपट मानचित्र पर्यवेक्षण व नगरीय विकास प्रभार शुल्क में भी पांच प्रतिशत तक बढ़ोतरी होगी।

शहर में सुनियोजित विकास की जिम्मेदारी एडीए की है। फिलहाल एडीए का कुल क्षेत्रफल साढ़े नौ हजार हेक्टेयर से अधिक है। इसमें नगर निगम के साथ ही नौ नगर पंचायत, एक नगर पालिका व छह सौ से अधिक गांव शामिल हैं। एडीए 2031 की महायोजना के भू उपयोग के अनुसार इन क्षेत्रों में नक्शा पास करता है। इसके लिए भवन स्वामियों से शुल्क भी वसूला जाता है। इसी राशि से शहर में विकास कार्य होते हैं।

नए वित्तीय वर्ष में हर साल नक्शा फीस में बढ़ोत्तरी होती है। इस बार भी नक्शा शुल्क बढ़ाने की तैयारी हो गई है। चार से पांच प्रतिशत तक शुल्क बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार हुआ है। 29 मार्च को मंडलायुक्त संगीता सिंह की अध्यता में प्रस्तावित बोर्ड बैठक में भी इस प्रस्ताव को रखा जाएगा। इसमें अंतिम मुहर लगेगी।

अलीगढ़ विकास प्राधिकरण।

इस तरह बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव हुआ है तैयार

शुल्क, मौजूदा राशि, प्रस्तावित राशि

बाह्य, 1024, 1068

• आंतरिक, 1211, 1263
• निरीक्षण, 25, 26
• मलवा, 49.40, 52
• नगरीय विकास, 203, 212
• वर्तमान निर्मित क्षेत्र, 102, 107
• तलपट निर्मित क्षेत्र, 12, 13

(नोट :धनराशि प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से है।)

हर वर्ष नक्शा फीस में बढ़ोतरी होती है। इस बार भी चार से पांच प्रतिशत तक बढ़ोतरी प्रस्तावित है। स्थानीय स्तर पर इसका मासौदा तैयार कर लिया गया है। जल्द अंतिम मुहर लगेगी। दीपाली भार्गव, सचिव, अलीगढ़ विकास प्राधिकरण

50 से 60 मानचित्र हर महीने होते हैं पास

शहर में वैसे तो अवैध निर्माणों की भरमार है, लेकिन अब पिछले कुछ महीनों से मानचित्र की स्वीकृति में भी तेजी से इजाफा हो रहा है। हर महीने 50 से 60 नक्शे पास होते हैं। पहले यह संख्या 30 से 40 तक सिमटी हुई थी। नक्शों की स्वीकृति से एडीए को अच्छी खासी आय भी होती है। प्रत्येक वर्ष करीब 20 करोड़ इसी से प्राप्त होते हैं।

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