रियल एस्टेट कारोबार को बढ़ावा: घर से ही चलेगा दफ्तर, मकान में दुकान के साथ ऑफिस भी बना सकेंगे

जागरण संवाददाता, आगरा। महंगी हो रही जमीन पर अब घर से कार्यालय चला सकेंगे, नीचे दुकान और प्रथम तल पर आवास बनाएंगे। भवन निर्माण एवं विकास उपविधि 2025 में 40 प्रतिशत तक अधिक निर्माण की अनुमित से बड़ी राहत मिली है। शहर की प्रमुख सड़कों पर आवासीय भवनों में पहले से ही दुकानें बनी हुई हैं अब इनकी संख्या और बढ़ जाएगी। वहीं, डाक्टर, सीए, अधिवक्ता अपने आवास से ही कार्यालय संचालित कर सकेंगे।

पॉश कॉलोनी कमला नगर, दयालबाग, जयपुर हाउस, देहली गेट, आवास विकास कॉलोनी, अर्जुन नगर सहित अधिकांश क्षेत्रों में प्रमुख मार्गों पर आवासीय भवनों में दुकानें बनी हुई हैं। अवैध तरीके से इनका निर्माण कराया गया है। मगर, अब भवन निर्माण एवं विकास उपविधि 2025 में चौड़ी सड़कों के किनारे दुकान और कार्यालय भी बना सकेंगे।

मुख्य सड़कों पर आवासीय भवनों में पहले से ही बनी हुई हैं दुकानें 

मुख्य मार्गों के साथ ही कॉलोनियों में भी दुकान और कार्यालय बनेंगे। भूतल का कवर्ड एरिया भी बढ़ जाएगा। इससे रियल एस्टेट का कारोबार भी बढ़ेगा। घर पर ही कार्यालय बनाए जाने से इंटीरियर इंडस्ट्री में भी बूम आएगा।

नई भवन निर्माण एवं विकास उपविधि के शासनादेश का इंतजार किया जा रहा। नई उपविधि लोगों के लिए पूर्व की अपेक्षा अधिक लाभदायक होगी। -एम. अरून्मोलि, एडीए उपाध्यक्ष

नई भवन निर्माण एवं विकास उपविधि में नियमों को काफी शिथिल किया गया है। अब भवन में दुकान के साथ ही प्रोफेशनल अपने कार्यालय भी खोल सकेंगे। उपविधि के ड्राफ्ट पर कुछ सुझाव भेजे थे। उपविधि मिलने के बाद ही पता चल सकेगा कि उन्हें शामिल किया गया है। - राजीव द्विवेदी, आर्किटेक्ट

नई भवन निर्माण एवं विकास उपविधि काफी अच्छी है। इसमें ग्राउंड कवरेज अधिक कर सकेंगे, जिससे आवासीय प्रोजेक्टों की लागत कम होने से रियल एस्टेट प्रोजेक्ट को बढ़ावा मिलेगा। -समीर गुप्ता विभव, आर्किटेक्ट

डाक्टरों के लिए बहुत अच्छा है, अक्सर डाक्टर अपने घर पर ही क्लीनिक संचालित करना चाहते हैं। आवासीय भवन में क्लीनिक संचालित करने पर कोई समस्या नहीं आएगी, अभी कई तरह की समस्याएं आती हैं। डा. पंकज नगाइच अध्यक्ष निर्वाचित, आइएमए, अध्यक्ष आगरा