चंडीगढ़ और न्यू चंडीगढ़ में प्रापर्टी खरीदने का मौका, बोली लगाकर बनें मालिक

राजेश ढल्ल, चंडीगढ़। दिवाली से पहले चंडीगढ़ और न्यू चंडीगढ़ में प्रापर्टी खरीदने का मौका आ गया है। आनलाइन आक्शन के जरिये प्रशासन चंडीगढ़ की 14 रिहायशी और 7 कमर्शियल प्लाट बेचेगा। 28 अगस्त तक आवेदन कर सकते हैं। नीलामी 2 से 4 सितंबर तक होगी।

इसी तरह पंजाब के गमाडा ने न्यू चंडीगढ़ के लिए 156 प्रमुख संपत्तियों की ई-नीलामी की घोषणा की है। इनमें सबसे ज्यादा 99 बूथ और शोरूम हैं। इसके अलावा रिहायशी, कामर्शियल, ग्रुप हाउसिंग साइट, होटल साइट के अलावा स्कूल और पेट्रोल पंप की साइट हैं। इन साइटाें के लिए कोई भी 18 अगस्त तक बोली दे सकता है।

अभी चंडीगढ़ में हो रहा सबसे ज्यादा निवेश

इस समय न्यू चंडीगढ़ में सबसे ज्यादा निवेश हो रहा है। इसके अलावा चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड ने भी अपनी प्रापर्टी की नीलामी शुरू की है जिसमें अलग-अलग सेक्टरों में 2 बीएचके और ईडब्लयूएस के फ्लैट शामिल हैं। इसके अलावा मनीमाजरा, सेक्टर 38 वेस्ट, सेक्टर 40 ए और सेक्टर 61 कजेहड़ी में दुकानें और बूथ शामिल हैं, जिसकी नीलामी निकाली गई है।

प्रापर्टी बाजार के अनुसार इनकी नीलामी से ट्राईसिटी की अन्य प्रापर्टी की कीमतों में भी इजाफा होगा। न्यू चंडीगढ़ में सभी प्रापर्टी फ्री होल्ड है जबकि चंडीगढ़ प्रशासन की ओर से जो प्रापर्टी नीलाम की जा रही है उसमें रिहायशी फ्री होल्ड है जबकि कमर्शियल प्रापर्टी लीज होल्ड है।

प्रशासन शहर में रिहायशी प्रापर्टी को तो बेचने में कामयाब रह जाता है लेकिन कमर्शियल प्रापर्टी नहीं बेच पाता है इसका लीज होल्ड है। प्रशासन ने पिछले माह दक्षिणी सेक्टर में दो नर्सिंग होम साइट की नीलामी निकाली थी लेकिन बोली देने के लिए कोई नहीं आया। इसी तरह से धनास पुनर्वास कालोनी की दस दुकानों की बोली देने के लिए कोई नहीं आया जबकि प्रशासन दो बार नीलामी निकाल चुका है।

चंडीगढ़ में प्रापर्टी का यह रिजर्व प्राइस किया गया है तय

चंडीगढ़ में सेक्टर-19 बी में साइट नंबर -1199 का प्लान 281 गज का है जिसका रिजर्व प्राइस 4 करोड़ 15 लाख रुपये तय किया गया है। इसके अलावा इसी सेक्टर में 503 गज के चार प्लाट है जिनका रिजर्व प्राइस 7 करोड़ 42 लाख रुपये तय किया गया है।

सेक्टर-33 सी में 1014 गज के प्लाट का रिजर्व प्राइस 14 करोड़ 96 लाख , सेक्टर-37 डी में 160 गज के प्लाट का रिजर्व प्राइस 2 करोड़ 35 लाख रुपये तय किया गया है। सेक्टर-40 डी में एक 126 और दूसरा प्लाट 131 गज का है जबकि सेक्टर-40 ए में 192 गज का प्लाट है।

सेक्टर-44 सी में 127,200 और 286 गज का प्लाट है। सेक्टर-46 ए में 183 गज का प्लाट है जिसका रिजर्व प्राइस 2 करोड़ 58 लाख रुपये तय किया गया है। मालूम हो कि 25 गज का एक मरला होता है । इसके अलावा सेक्टर-8 में शोरूम साइट है जिसका रिजर्व प्राइस 14 करोड़ 60 लाख रुपये तय की गई है। इसके अलावा सेक्टर-24डी, 41डी, 45 सी,22सी, 43बी और 44 सी में बूथ हैं।

न्यू चंडीगढ़ में यह प्रापर्टी हो रही है नीलाम

प्रापर्टी संपत्तियों की संख्या शुरुआती कीमत (रुपये में)

एससीओ, बूथ और दुकानें 99 83 लाख से आगे

आवासीय प्लाट 21 1.55 करोड़ से आगे

पेट्रोल पंप साइट 1 21.62 करोड़

होटल साइटें (8 नियमित 1 बजट) 9 73 करोड़ से आगे

स्कूल साइटें (5 नियमित 1 प्रारंभिक) 6 22 करोड़ से आगे

वाणिज्यिक स्थल 6 64.58 करोड़ से आगे

मिश्रित उपयोग साइटें 6 238 करोड़ से आगे

ग्रुप हाउसिंग साइट्स 2 374 करोड़ से आगे

मिश्रित उपयोग और कमर्शियल साइट 7 280 करोड़ से आगे

120 दिनों में पूरा भुगतान करो पाए 15 प्रतिशत की छूट

न्यू चंडीगढ़ में गमाडा की प्रापर्टी के सफल बाेलीदाता को बोली राशि का 10 प्रतिशत भुगतान करने पर आवंटन किया जाएगा।अगर कोई 120 दिनों के भीतर पूरा भुगतान कर देता है तो उसे 15 प्रतिशत की छूट मिलेगी।

हाउसिंग बोर्ड की 370 फ्लैट की स्कीम का ब्रोशर जल्द आएगा

सेक्टर-53 की हाउसिंग स्कीम का ब्रोशर दिवाली से पहले लांच होने की उम्मीद है। आनलाइन आवेदन का माडल तैयार होने के बाद स्कीम का ब्रोशर लांच कर दिया जाएगा।चंडीगढ़ का ही रेजिडेंट्स इस स्कीम के लिए आवेदन कर सकता है। कुल 372 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा। ईडब्ल्यूएस के 80, टू बीएचके के 100 और थ्री बीएचके के 192 फ्लैट्स बनाने करने का फैसला लिया गया है।