Real Estate Market: घर खरीदने की सोच रहें तो जल्दी करें, आवासीय मकान की कीमतों में आ सकता है बड़ा उछाल

पीटीआई, नई दिल्ली। रियल एस्टेट डेवलपर्स और फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशंस को उम्मीद है कि देश का रियल एस्टेट सेक्टर काफी तेजी ग्रोथ करने वाला है। Knight Frank-NAREDCO के मुताबिक, जनवरी से मार्च दौरान करेंट इंडेक्स सेंटिमेंट में काफी सुधार दिखा, जो अगले 6 महीने के लिहाज से काफी आशावादी है। देश की दमदार इकोनॉमिक ग्रोथ और प्रॉपर्टी की मजबूत डिमांड से सेंटिमेंट में सुधार आया है।

रियल एस्टेट कंसल्टेंट Knight Frank और इंडस्ट्री संगठन NAREDCO ने सोमवार को रियल एस्टेट सेंटिमेंट इंडेक्स Q1 2024 (जनवरी- मार्च) रिपोर्ट जारी की। यह सप्लाई-साइड स्टेकहोल्डर्स के सर्वे पर आधारित है। इसमें पता चलता है कि रियल एस्टेट के सप्लाई साइड यानी बिल्डरों के कॉन्फिडेंस में जबरदस्त उछाल आया है। वहीं, आवासीय मकानों की कीमतों में उछाल की भी संभावना है।

मार्च तिमाही में करेंट सेंटिमेंट इंडेक्स स्कोर 72 रहा, जो इससे पिछली तिमाही में 69 था। फ्यूचर सेंटिमेंट में भी उछाल दिखा। यह अक्टूबर-दिसंबर 2023 में 70 था, जो समीक्षाधीन तिमाही के दौरान 73 पर पहुंच गया। इस इंडेक्स में 50 का स्कोर न्यूट्रल माना जाता है। वहीं, इससे ऊपर का स्कोर पॉजिटिव और नीचे का नेगेटिव सेंटिमेंट समझा जाता है।

Knight Frank ने कहा, 'सेंटिमेंट इंडेक्स से पता चलता है कि रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े लोगों का भारतीय अर्थव्यवस्था पर भरोसा काफी मजबूत है। इससे रियल एस्टेट मार्केट की डिमांड में तेजी आ रही है।'

आवासीय बाजार सबसे मजबूत

Knight Frank और NAREDCO की रिपोर्ट, रेजिडेंशियल मार्केट का आउटलुक काफी शानदार है। इस सर्वे में शामिल करीब 82 फीसदी लोगों ने अनुमान जताया कि आवासीय मकानों के दाम बढ़ सकते हैं। इसी तरह ऑफिस मार्केट आउटलुक भी शानदार बना हुआ है। स्टेकहोल्डर्स को भरोसा है कि अगले छह महीनों में लीजिंग, सप्लाई और रेंट बेहतर होगा।

Knight Frank India के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बजाज का कहना है, 'करेंट सेंटिमेंट इंडेक्स स्कोर में बड़े उछाल की वजह भारतीय अर्थव्यवस्था का शानदार प्रदर्शन है। इस सेक्टर से जुड़े सभी स्टेकहोल्डर्स का भरोसा बढ़ा है, फिर चाहे वो बिल्डर हों, या फिर खरीदार। रियल सेक्टर से जुड़े लोगों को उम्मीद है कि घरेलू अर्थव्यवस्था की मजबूती का उन्हें लाभ मिलेगा।'

यह भी पढ़ें : पाकिस्तान के साथ नरमी बरतने के मूड में नहीं IMF! पेंशन पर टैक्स थोपने को कहा, GST भी बढ़ानी होगी