बिना Income Proof के भी मिल सकता है होम लोन, लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान

नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क। घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। कई बार देखा जाता है कि औपचारिक आय प्रमाण न होने के कारण एलआईजी (निम्न-आय समूह) और ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) श्रेणियों में आने वाले लोग घर नहीं ले पाते हैं, लेकिन मौजूदा समय में वक्त बदल गया है। अब बिना औपचारिक आय प्रमाण के भी कई हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां लोन दे देती हैं। हालांकि, इसके कुछ नियम व शर्तें होती हैं।

सेव सॉल्यूशन्स प्राइवेट लिमिटेड के सीईओ, एमडी और सह-संस्थापक,अजीत कुमार सिंह ने बताया कि मौजूदा समय में वक्त बदल गया है। होम लोन एक सिक्योर्ड लोन है। इस कारण से कई हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां बिना औपचारिक प्रमाण पत्र के लिए भी होम लोन की सुविधा देने लगी हैं।

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किन लोगों को मिलता है बिना आय प्रमाण पत्र के होम लोन?

• स्व-रोजगार करने वाले लोग: इस कैटेगरी में वह लोग आते हैं जो छोटे या मध्यम स्तर का अपना व्यवसाय चलाते हैं और एक निश्चित राशि कमाते है, लेकिन उनके पास आमदनी का कोई औपचारिक प्रमाण नहीं होता है। इस कैटेगरी में किसी भी प्रकार की दुकान चलाने वाले लोग, बेकरी की फैक्ट्री, टूल्स की फैक्ट्री इत्यादि तरह की छोटी फैक्ट्रियां चलाने वाले लोग और ऑटो ड्राइवर इत्यादि शामिल हैं।
• सर्विस प्रोवाइडर: इस कैटेगरी में पेशेवर सेवाएं प्रदान करने वाले लोग आते हैं, जैसे कि इलेक्ट्रीशियन, प्लम्बर, कारपेंटर, सुनार का कारीगर, लोहार इत्यादि। इसमें पेशेवर सेवा देने के बदले आमदनी कमाई जाती है लेकिन उसका कोई औपचारिक आय प्रमाण नहीं होता है।
• कैश में कार्य करने वाले लोग: ग्रामीण इलाकों में कैश में कार्य करने वाले लोगों की संख्या आज भी काफी अधिक है। हालांकि, वह लोग बैंक में अगर पैसे समय से जमा कराते हैं तो लोन आसानी से मिल सकता है। वित्तीय समावेशन के साथ बैकिंग सेवाएं भी ग्रामीण इलाकों तक पहुंच गई है। ऐसे में कैश में लेनदेन करने वाले लोगों भी होम लोन ले सकते हैं। 

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औपचारिक आय प्रमाण न होने पर होम लोन लेते समय किन बातों रखें ध्यान

अगर आप औपचारिक आय प्रमाण न होने पर किसी वित्तीय संस्था से होम लोन ले रहे हैं तो आपको कुछ बातों का अवश्य ध्यान रखना चाहिए।

• होम लोन लेते समय ब्याज दरों की तुलना जरूर कर लेनी चाहिए।
• इसके अलावा लोन की अवधि को कम से कम रखना चाहिए, जिससे कि ब्याज कम लगे।
• होम लोन को चुकाने की नियम व शर्तों को अच्छे से पढ़ लेना चाहिए।