ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदना हुआ और महंगा, आज से लागू होंगी नई कीमतें; पढ़ें किस इलाके में कितने बढ़े दाम

जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा। गौतमबुद्ध नगर के लोगों को महंगाई का झटका लगा है। ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में जमीन और मकान खरीदना और महंगा हो जाएगा। आज यानी एक अप्रैल से ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में प्रॉपर्टी महंगी हो गई है।

वित्त वर्ष शुरू होने के साथ प्राधिकरण में प्रॉपर्टी की बढ़ी दरें लागू हो गई हैं। प्राधिकरण अब नई दरों के आधार पर प्रॉपर्टी का आवंटन करेगा। दोनों प्राधिकरण ने मार्च के अंतिम सप्ताह में हुई बोर्ड बैठक प्रॉपर्टी दरों में वृद्धि का फैसला किया था।

ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी के रेट कितने बढ़े?

ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने सभी श्रेणी में औसतन पांच प्रतिशत की वृद्धि की है। वहीं यमुना प्राधिकरण ने दस प्रतिशत से लेकर 110 प्रतिशत की बढ़ोतरी की है। ग्रेटर नोएडा में मंगलवार से घर बनाने से लेकर उद्योग लगाने के लिए लोगों को अधिक रकम खर्च करनी होगी।

प्राधिकरण ने आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग समेत सभी श्रेणी में प्रॉपर्टी की दरों में पांच प्रतिशत की बढ़ोतरी की है। 29 मार्च को प्रदेश के मुख्य सचिव एवं चेयरमैन मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में हुई बैठक में दर वृद्धि के प्रस्ताव को स्वीकृति दी गई थी। नई दरें एक अप्रैल से लागू हो रही हैं।

घर खरीदना होगा महंगा

वित्त वर्ष 2025-26 में प्राधिकरण की सभी योजनाओं में नई दरों के हिसाब से प्रॉपर्टी का आवंटन होगा। हालांकि प्राधिकरण आवासीय समेत अधिकतर श्रेणी में नीलामी से भूखंडों का आवंटन करता है। आरक्षित मूल्य की गणना नई आवंटन दरों के हिसाब से होगा। नई दरें लागू होने से प्राधिकरण का खजाना तो जरूर भरेगा, लेकिन खरीदारों की जेब पर अधिक बोझ बढ़ेगा।

ग्रेटर नोएडा की तरह यीडा में भी प्रॉपर्टी की नई आवंटन दरें लागू हो रही हैं। यीडा ने इस बार सबसे अधिक दर वृद्धि की है। दस प्रतिशत से लेकर 110 प्रतिशत की वृद्धि की है। उद्योग के लिए दस प्रतिशत व आवासीय श्रेणी में प्रॉपर्टी 35 प्रतिशत महंगी हो गई हैं।

यीडा में आवासीय प्रॉपर्टी के दाम कितने बढ़े?

यीडा में आठ हजार वर्गमीटर तक के भूखंड नीलामी से आवंटित होंगे। इन के लिए आरक्षित मूल्य की गणना नई दरों पर होगी। आठ हजार वर्गमीटर से अधिक बड़े भूखंडों का आवंटन साक्षात्कार से होगा। इसलिए नई दरों से भूखंड की कीमत की गणना होगा।

वहीं यीडा में आवासीय प्रॉपर्टी 35 महंगी हुई है। चालू वित्त वर्ष में नई दरों पर आवासीय भूखंडों का आवंटन होगा। यानि एक अप्रैल या उसके बाद लांच होने वाली योजना में भूखंड की कीमत की गणना नई दरों से होगा। इससे खरीदारों को भूखंड खरीद पर अब अधिक राशि खर्च करनी होगी।