नोएडा-ग्रेटर नोएडा में सस्ते होंगे फ्लैट! GST दरों में कटौती से रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा बढ़ावा

जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा। तेजी से बदलते रियल एस्टेट बाजार में अब घर खरीदारों को राहत मिलने की उम्मीद है। हाल ही में हुई क्रेडाई की नेशनल कॉन्फ्रेंस के बाद क्रेडाई वेस्टर्न यूपी ने अपने सभी सदस्य सदस्यों को पत्र लिखकर निर्देश दिया है कि वे सीमेंट और एयर कंडीशनिंग उत्पादों पर जीएसटी दरों में हुई कटौती का सीधा लाभ खरीदारों को दें। इसका सीधा फायदा नोएडा और ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों को मिलेगा।

इस फैसले का उद्देश्य आवास क्षेत्र में पारदर्शिता बढ़ाना और मांग को दोबारा गति देना है। संगठन का कहना है कि बिल्डंग निर्माण सामग्री पर टैक्स बोझ कम होने से घरों की कीमतें घटेंगी, जिससे खरीदारों की पहुंच फिर से बढ़ेगी।

क्रेडाई वेस्टर्न यूपी के अध्यक्ष दिनेश गुप्ता ने कहा कि निर्माण सामग्री जैसे सीमेंट और एयर कंडीशनिंग प्रोडक्ट्स आदि की जीएसटी की दरों में जो कमी की गई है उससे कहीं न कहीं निर्माण का खर्च कम होगा और इसका फायदा खरीदार तक पहुंचना चाहिए।

इस कमी से फ्लैटों की कीमत करीब एक से दो प्रतिशत तक कम होने की उम्मीद है। इसके लिए सभी बिल्डरों से अपील की गई है कि वे तुरंत खरीदारों को दामों में छूट का लाभ दें। दाम कम होंगे तो रियल एस्टेट सेक्टर को बड़ा बूस्ट मिलना तय है।

साथ ही खरीदारों को इससे बड़ा लाभ होगा। सीमेंट और एयरकंडीशन में जीएसटी 28 से 18 प्रतिशत हो गई है। डिजिलेंट बिल्डर्स के सीओओ सेवानिवृत लेफ्टिनेंट कर्नल अश्विनी नागपाल का कहना है कि सीमेंट, ग्रेनाइट, स्टील जैसे सबसे महत्वपूर्ण मेटेरियल पर जीएसटी घटाए जाने का लाभ निश्चित तौर पर रियल एस्टेट को होगा। हाउसिंग सेक्टर में निर्माण लागत में कमी का प्रभाव फ्लैट के दामों पर पड़ेगा और बिल्डर इसका लाभ घर खरीदारों को पास कर सकेंगे।

रेनाक्स ग्रुप के चेयरमैन शैलेंद्र शर्मा ने बताया कि सीमेंट सहित कई कच्चे माल पर जीएसटी में 10 प्रतिशत तक की कमी की गई है। रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह एक दूरगामी निर्णय साबित होगा। कच्चे माल पर टैक्स का बोझ कम होने से बिल्डर घरों की कीमतें भी कंट्रोल कर पाएंगे जिसका लाभ घर खरीदारों को मिलेगा।