MakeSmallStrong: 99 ग्रुप ऑफ कंपनीज... आए थे टेलीकॉम के काम को, खड़ा कर दिया रियल एस्टेट का साम्राज्य

धनबाद, जेएनएन। काम करने की लगन और दूरदृष्टि हो तो आप किसी भी क्षेत्र में सफलता के झंडे गाड़ सकते हैं। 99 बिल्डर्स के अध्यक्ष सह प्रबंध निदेशक श्याम पांडेय इसके उदाहरण हैं। टेलीकॉम सेक्टर का काम करने आए पांडेय को धनबाद में रियल एस्टेट क्षेत्र में संभावनाएं नजर आई और उन्होंने मजबूत इरादे के साथ कदम बढ़ा दिए। आज वे इस क्षेत्र के दिग्गजों में शुमार किए जाते हैं। 

रियल एस्टेट क्षेत्र को व्यवस्थित करने में बड़ा कदम

पांडेय की मानें तो 27 जून 2013 को जब उन्होंने इसमें कदम रखा तब यह धनबाद में काफी अव्यवस्थित क्षेत्र हुआ करता था। उन्होंने इसे व्यवस्थित कर योजनाबद्ध तरीके से आगे बढऩे की ओर कदम बढ़ाया। वे बताते हैं कि धनबाद में छोटानागपुर टेनेंसी एक्ट, गैर आबाद, गैर मजरुआ जैसी समस्याओं की वजह से रियल एस्टेट का काम करने वाले हमेशा संदेह के दायरे में रहते आए हैं। ऐसे में यहां ग्राहकों का भरोसा जीतना ही हमने प्राथमिकता में रखा। 

हमने समझाया स्क्वायर फीट

पांडेय के मुताबिक उन्होंने जब रियल एस्टेट का कारोबार शुरू किया तो धनबाद में धूर, डिसमिल, कट्ठा, बीघा जैसे शब्द जमीन मापने के लिए इस्तेमाल होते थे। हमने ही यहां स्क्वायर फीट में जमीन की माप शुरू की। आज हर कहीं यही शब्द सुनने को मिलता है। पहली बार उन्होंने ही अपने नाम से जमीन की रजिस्ट्री और म्यूटेशन कराना शुरू करवाया। जमीन की चारदीवारी, गेट, सड़क, नाली, बिजली, पानी, गार्डेन जैसी सुविधाएं ग्राहकों को जमीन के साथ ही उपलब्ध कराई। इससे लोगों का ध्यान 99 की तरफ आकर्षित हुआ और कंपनी इस सेक्टर को लीड करने लगी। जल्द ही उन्होंने प्लाट के बाद टाउनशिप की ओर रुख किया। वर्ष 2015 में कोयलांचल सिटी की शुरुआत की। आज वहां 600 घर बन चुके हैं। यह धनबाद की सबसे बड़ी टाउनशिप है। 

ग्राहक की संतुष्टि सबसे अहम 

श्याम पांडेय के मुताबिक उन्होंने शुरू से ही ग्राहक को सबसे महत्वपूर्ण मानकर व्यवसाय शुरू किया। कंपनी का नाम भी 99 बिल्डर्स रखने का उद्देश्य यही है। हमारा मानना है कि बिल्डर्स आपको सिर्फ मकान बनाकर दे सकता है। घर उसे आप ही बना सकते हैं। घर की आत्मा ग्राहक हैं, वे रहेंगे तभी घर पूर्ण होगा। 

कंपनी से समूह की ओर

पांडेय इसे ग्राहकों की संतुष्टि का असर ही बताते हैं कि रियल एस्टेट में डेवलपर से कारोबार शुरू करने वाले बिल्डर्स में भी अग्रणी कंपनी बनी और अब यह कंपनियों का एक समूह बन चुकी है। इसमें 99 न्यूज, 99 इंडस्ट्रीज, 99 डेकोर, 99 इंटीरियर जैसी कंपनियां शामिल हैं। कंपनी धनबाद से शुरू होकर अब आसनसोल, दुर्गापुर, गिरिडीह, रांची, नागपुर जैसे शहरों में अपने कारोबार का विस्तार कर चुकी है। लगभग 3000 कर्मचारी कार्यरत हैं। इसे वे अपनी सबसे मजबूत टीम बताते हैं।