Faridabad Circle Rate: फरीदाबाद में आज से जमीन खरीदना महंगा, दिल्ली के पास प्रॉपर्टी के 30 प्रतिशत तक बढ़े रेट

जागरण संवाददाता, फरीदाबाद। Faridabad Circle Rate : औद्योगिक नगरी में जमीन खरीदने की इच्छा रखने वाले लोगों को अब नए सर्कल रेट से दाम चुकाना होगा। नए सर्कल रेट एक दिसंबर से लागू होने थे, लेकिन एक दिसंबर रविवार को था, इसलिए बढ़े हुए सर्कल रेट से रजिस्ट्री सोमवार से होंगी।

इस साल सर्कल रेट में 10 से 30 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई। हालांकि साल 2023 के मुकाबले देखा जाए तो यह बढ़ोतरी कम है। क्योंकि साल 2023 में सरकार ने सर्कल रेट में 50 से 70 प्रतिशत की बढ़ोतरी की थी। बढ़े हुए यह रेट मार्च तक लागू रहेंगे।

मार्च के बाद फिर से प्रशासन की ओर से नए सर्कल रेट जारी किए गए जाएंगे। शहर की पॉश सेक्टर और कालोनियों के सर्कल रेट में 15 से 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है। वहीं जो लोग औद्योगिक नगरी में रहकर ही दिल्ली के पास अपना आशियाना बनाना चाहते हैं। उनको 30 प्रतिशत तक अधिक चुकाना होगा।

ग्रेटर फरीदाबाद में 20 प्रतिशत तक बढ़ोतरी

नहर पार बसे हुए ग्रेटर फरीदाबाद की जमीन पर 20 प्रतिशत तक रेट बढ़ाए गए है। ग्रेटर फरीदाबाद में करीब 50 से अधिक सोसायटी में पांच लाख से अधिक लोग रहते हैं। इस नए शहर में लोगों के साथ-साथ निवेशकों का रुझान भी तेजी से बढ़ा है। ऐसे में सरकार भी ग्रेटर फरीदाबाद के विकास को लेकर गंभीर हो गए है।

आने वाले समय में मंझावली पुल, एफएनजी (फरीदाबाद नोएडा गाजियाबाद एक्सप्रेसवे) सहित कई अन्य प्रोजेक्ट तैयार होने वाले हैं। इसलिए एक बड़ी आबादी यहां की तरफ रुख कर रही है। ग्रेटर फरीदाबाद स्थित अमीपुर गांव में कृषि जमीन पर 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है।

कृषि जमीन जो पहले 45 लाख रुपये एकड़ थी। उसका सर्कल रेट बढ़कर 49 लाख रुपये हो गया है। रिहायशी क्षेत्र में जो रेट पहले 6200 रुपये वर्ग गज था। वह बढ़कर 6820 रुपये वर्ग गज हो गया है। जबकि वाणिज्यक का रेट जो पहले 13,400 रुपये वर्ग गज था। 

इसी तरह से कबुलपुर खादर में कृषि जमीन 60 लाख से बढ़कर 69 लाख हो गया। इमसें 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। जबकि रिहायशी और व्यवसायिक में 15 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की गई।

दिल्ली से सटे एरिया में 15 से 30 प्रतिशत तक बढ़ोतरी 

दिल्ली से सटी जमीन पर 15 प्रतिशत तक बढ़ोतरी की गई है। अशोका एन्क्लेव व्यवसायिक में पहले 61 हजार रुपये गज था। जो बढ़कर 70 हजार रुपये कर दिया गया है। इसमें 15 फीसदी तक की बढ़तोरी की गई है।

इसके साथ ही डीएलएफ क्षेत्र में पहले रिहायशी क्षेत्र के पहले 18 हजार रुपये वर्ग गज जमीन थी। जिसका सर्कल रेट बढ़कर अब 21,600 कर दिया गया। इसमें 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। इसकी तरह दिल्ली से सटे क्षेत्र में 30 प्रतिशत तक रेट बढ़ाए गए हैं।

बड़खल के अधिकतर जगहों पर 20 प्रतिशत तक बढ़े रेट

बड़खल तहसील में 20 प्रतिशत तक रेट की बढ़ोतरी की गई है। अजरौंदा में रिहायशी क्षेत्र में जमीन 22 हजार से बढ़कर 24,200 रुपये वर्ग गज हो गइ है। जबकि व्यवसायिक में 27 हजार से बढ़कर 29,700 रुपये वर्ग गज हो गई है। इसी तरह से अनंगपुर में रिहायशी में रेट 17 हजार से बढ़कर 19,550 रुपये वर्ग गज हो गए है।

अनखीर में रिहायशी के रेट 18 हजार से बढ़कर 20, 700 रुपये वर्ग हो गए है। व्यवसायिक प्लाट में सेक्टर 14, 17, 18, 19 में 10 से 15 से 20 फीसदी कलेक्टर रेट बढ़ाए गए है। वहीं एनआइटी विधानसभा, बल्लभगढ़ में भी सर्कल रेट में 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है।