Flat-मकान खरीदने का बना रहे हैं प्‍लान तो पहले जान लीजिए क्‍या है इस रिपोर्ट में अनुमान

नई दिल्ली, पीटीआइ। 2021 Realty Sector के लिए अच्‍छा साबित हो सकता है। क्‍योंकि अनुमान जताया गया है कि इस साल बिक्री में उछाल आ सकता है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट संस्था Anarock के अनुसार, साल 2021 में सात प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री 1.8 लाख यूनिट्स होने की संभावना है। आवास बिक्री की दर में 30 फीसद की बढ़ोतरी हो सकती है। लेकिन आवास की मांग अब भी Pre Covid Level से कम ही रहेगी।

बिक्री सालाना आधार पर 30 फीसद बढ़ेगी

Anarock के रिसर्च के अनुसार, साल 2021 में सात शहरों में आवास की बिक्री सालाना आधार पर 30 फीसद बढ़कर 1,79,527 यूनिट्स होने की उम्मीद है, जो कि पिछले साल 1,38,344 इकाई थी। साल 2019 में सात शहरों, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद, चेन्नई और कोलकाता में आवास की बिक्री 2,61,358 यूनिट्स की रही थी।

2019 में यह अपने सबसे उच्चतम स्तर पर था

अनुमान के मुताबिक साल 2022 और 2023 में आवासों की बिक्री क्रमशः 2,64,625 और 3,17,550 यूनिट्स तक बढ़ने का अनुमान है। Anarock consultant के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि आवासीय सेक्टर 2017 से साल दर साल काफी अच्छी रफ्तार के साथ बढ़ रहा था और साल 2019 में यह अपने सबसे उच्चतम स्तर पर था। लेकिन कोरोना महामारी के कारण इसकी रफ्तार में कमी आई है, साल 2020 को हाउसिंग सेक्टर के लिए वाटरशेड ईयर माना जा रहा था। जबकि साल की दूसरी छमाही में इंडियन रेजिडेंशियल रियल स्टेट सेक्टर में असाधारण लचीलापन देखने को मिला था। साल 2020 में हाउसिंग सेक्टर निचले स्तर पर चला गया था। 2020 इंडस्ट्री के लिए एक ऐसा साल रहा है, जिसे आसानी से भुलाया नहीं जा सकता है।"

सप्लाई से ज्यादा बिक्री का चलन

Anarock के अनुसार इस साल भी सप्लाई से ज्यादा बिक्री का चलन जारी रहेगा। साल 2021 में हाउसिंग सेक्टर में वृद्धि 35 फीसद तक रहने की उम्मीद है और पिछले साल के मुकाबले इसमें 30 फीसद की वृद्धि का अनुमान है। वहीं अगर 2019 से तुलना की जाए तो सप्लाई और बिक्री क्रमशः 28 फीसद से 31 फीसद तक कम हो सकती है।

2014 में 3,42,980 यूनिट्स बिकीं

Anarock के आंकड़ों के अनुसार, साल 2014 में आवास की बिक्री 3,42,980 यूनिट्स थी, साल 2015 में 3,08,250 यूनिट्स, साल 2016 में 2,39,260 यूनिट्स, साल 2017 में 2,11,143 यूनिट्स और 2018 में 2,48,311 यूनिट्स की थी।