UP के इस शहर में बुलेट ट्रेन की तरह भागे घरों के दाम, 73 फीसदी हुआ महंगा; फिर भी लोगों ने जमकर खरीदे मकान

नई दिल्ली। उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद (Ghaziabad Property Price) में घर और जमीन की कीमत बुलेट ट्रेन की रफ्तार से भी तेज भाग रही है। इस शहर के इंदिरापुरम इलाके में प्रॉपर्टी के दामों में वित्त वर्ष 2021 से 2025 के बीच 73 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। इतना ही नहीं घरों के दामों में भारी वृद्धि के बावजूद लोगों ने जमकर खरीदारी की। इंदिरापुरम में पंजीकृत आवासीय लेन-देन की संख्या सबसे अधिक रही।

इंदिरापुरम में पिछले कुछ वर्षों में प्रॉपर्टी की कीमतों में अच्छी-खासी वृद्धि दर्ज की गई है। वित्त वर्ष 2021 और वित्त वर्ष 2025 के बीच इंदिरापुरम में औसत आवासीय कीमतों में 73% की वृद्धि हुई। इस अवधि गाजियाबाद के अन्य इलाकों में 38% की वृद्धि हुई है।

इंदिरापुरम में सबसे ज्यादा हुए लेन-देन

ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टल squareyards.com के डेटा के अनुसार इंदिरापुरम ने वित्त वर्ष 2021 और वित्त वर्ष 2025 के बीच गाजियाबाद में सबसे अधिक पंजीकृत आवासीय लेन-देन दर्ज किए हैं। इसी अवधि के दौरान इस इलाके ने वैशाली, राजनगर एक्सटेंशन, प्रताप विहार, शाहपुर बम्हेटा और लोनी सहित शहर के अन्य प्रमुख इलाकों से बेहतर प्रदर्शन किया।

स्क्वायर यार्ड्स के सेल्स डायरेक्टर और प्रिंसिपल पार्टनर, रवि निरवाल ने कहा, "गाजियाबाद में हम जो देख रहे हैं, वह इस बात का एक उदाहरण है कि कैसे  आवासीय रियल एस्टेट आगे बढ़ रहा है। दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे और आरआरटीएस के पूर्ण परिचालन की स्थिति में आने से खरीदारों का विश्वास बढ़ा है।"

उन्होंने कहा कि इंदिरापुरम, सुलभता, किफायती और जीवनशैली सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। इस इलाके में लोगों को घर लेना पसंद है। कोविड के बाद इसमें इजाफा हुआ है। डेवलपर्स ने इस पर ध्यान दिया है और बदलती प्राथमिकताओं के अनुरूप प्रोजेक्ट्स लेकर आ रहे हैं।

क्यों बढ़ीं कीमतें

रवि निरवाल ने बताया कि बढ़ती मांग ने संपत्ति की कीमतों को बढ़ा दिया है। वित्त वर्ष 2021 और वित्त वर्ष 2025 के बीच 73% की मजबूत वृद्धि देखी गई है। यह तेजी इसी अवधि के दौरान शहर भर में 38% के औसत से काफी ज्यादा है। हमारा मानना है कि अगले कुछ वर्षों में मांग और मूल्य वृद्धि, दोनों के मामले में इस क्षेत्र में लगातार वृद्धि जारी रहेगी।

इंदिरापुरम में साल दर साल कैसे बढ़े प्रॉपर्टी  के रेट

वित्त वर्ष 2021- रु 4,400–5,400/वर्ग फुट

वित्त वर्ष 2024-  रु 6,650–7,650/वर्ग फुट

वित्त वर्ष 2025-  रु 8,100–9,000/वर्ग फुट

गाजियाबाद के अन्य इलाकों में औसत रेट बढ़ोतरी

वित्त वर्ष 2021- रु 4,900–5,900/वर्ग फुट

वित्त वर्ष 2024- रु 6,400–7,400/वर्ग फुट

वित्त वर्ष 2025- रु7,100–8,050/वर्ग फुट