कोरोना की दूसरी लहर में महंगाई के भार से भरभरा गया आशियाना का अरमान
भवन निर्माण सामग्री के भावों में आए जबरदस्त उछाल से आशियाने का अरमान अब भरभराने लगा है। रियल स्टेट कारोबारियों की मानें तो तय समय में उन्हें प्रोजेक्ट देने में कठिनाई हो रही है। काम बाधित होने से बैंक का ब्याज भी बढ़ रहा है।
वाराणसी, जेएनएन। भवन निर्माण सामग्री के भावों में आए जबरदस्त उछाल से आशियाने का अरमान अब भरभराने लगा है। रियल स्टेट कारोबारियों की मानें तो तय समय में उन्हें प्रोजेक्ट देने में कठिनाई हो रही है। काम बाधित होने से बैंक का ब्याज भी बढ़ रहा है। समय पर प्रोजेक्ट की चाभी नहीं देने पर बिल्डरों के साख पर भी सवाल उठने लगेंगे। महामारी और महंगाई के बोझ से रियल स्टेट का कारोबार एकदम बेजार हो गया है। यदि सरकार भवन निर्माण सामग्री के भावों को नियंत्रित करे तो अभी से बात बन सकती है। हम प्रोजेक्ट को ससमय ग्राहकों को सौंप सकते हैं। इसके साथ ही नए प्रोजेक्ट पर काम कर सकते हैं। पिछले एक वर्ष के मुकाबले देखा जाए तो औसतन करीब 30-40 फीसद रेट में वृद्धि हुई है।
भवन निर्माण सामग्री के भाव
| वस्तु | पिछले वर्ष | इस वर्ष |
| बालू | 40-42 | 70-72 (प्रति घन क्यूब) |
| गिट्टी | 50-52 | 73-75 (प्रति घन क्यूब) |
| सरिया | 40-42 | 61-62 (प्रति किलो) |
| सीमेंट | 270-275 | 310-320 (प्रति बैग) |
| बिजली तार | 18-20 | 28-30 (प्रति मीटर) |
| सीपीवीसी पाइप | 1700-1800 | 2000-2100 |
| बिजली स्वीच | 58-60 | 90-95 (प्रति पीस) |
| डीजल | 73-74 | 84-85 (प्रति लीटर) |
क्या कहते हैं रियल स्टेट कारोबारी
निर्माण सामग्री की कीमतों में भारी बढ़ोतरी हुई है। पिछले साल से तुलना में 30-40 फीसद वृद्धि हुई है। जिससे परियोजना को पूरा करने में अड़चने आ रही हैं। ना चाहते हुए भी हम लोगों को फ्लैटों के दाम में बढ़ोतरी करनी पड़ेगी I -अनुज डिडवानिया, चेयरमैन, पूर्वांचल रियल एस्टेट एसोसिएशन
नोट बन्दी के बाद से फ्लैटों के दाम में बहुत बढ़ोतरी नहीं हुई परंतु निर्माण सामाग्री में इतनी तेजी आयी है कि ज्यादातर समान की कीमत दोगुना हो चुकी है I इस स्थिति में हम लोग विवश हैं। फ्लैटों का दाम बढ़ाने के लिए नहीं तो परियोजनाओं को पूरा कर पाना असंभव होगा I -आरसी जैन, अध्यक्ष, पूर्वांचल रियल एस्टेट एसोसिएशन
दो बार लॉकडाउन हो जाने से और कोरोना की दूसरी लहर इतनी घातक है और गांव भी इसकी लपेट में आ गए है जिस कारण लेबर की बहुत किल्लत हो गई है और लेबर महंगी हो गई हैI
-आकाश दीप, महासचिव (पूर्वांचल रियल एस्टेट एसोसिएशन) कोऑर्डिनेटर यूथ विंग (क्रेडाई उत्तर प्रदेश)
बिल्डिंग निर्माण में जो भी वस्तुएं उपयोग में लाई जाती हैं जैसे सीमेंट स्टील बालू गिट्टी आदि सभी के दाम आसमान छू रहे हैं जिससे रियल एस्टेट कारोबारी की लागत भी काफी बढ़ गई है सरकार को तुरंत इस पर ध्यान देकर लागत कम करने का तुरंत प्रयास करना चाहिएI - जितेन्द्र कुमार, कोषाध्यक्ष, पूर्वांचल रियल एस्टेट एसोसिएशन
