अलीगढ़ में नक्शा फीस और प्रॉपर्टी में बंपर बढ़ोत्तरी

अलीगढ़ ़: एडीए (अलीगढ़ विकास प्राधिकरण) क्षेत्र में घर बनाना अब महंगा हो जाएगा। इस साल नक्शा फीस में बंपर बढ़ोत्तरी हो गई है। वाह्य विकास शुल्क के लिए एक वर्ग मीटर में 700 की बजाय 752 रुपये देने होंगे। वहीं, एडीए की प्रॉपर्टी भी 15 फीसद महंगी हो गई है। विवादित भूमि वाले मामलों में आवंटियों को केवल मूल धन वापस मिलेगा, ब्याज का प्रस्ताव निरस्त कर दिया गया है। इस साल कुल 63 करोड़ रुपये खर्च होंगे। इसमें 40 करोड़ रुपये अवस्थापना से विकास कार्यों पर जाएंगे, जबकि 62.5 करोड़ की आय होगी।

मंडलायुक्त अजयदीप सिंह की अध्यक्षता में गुरुवार को एडीए सभागार में दोपहर तीन बजे से बोर्ड की बैठक आयोजित की गई। इसमें सबसे पहले वित्तीय वर्ष 2018-19 के लिए 63.55 करोड़ रुपये का बजट पास किया गया। इसमें 33 करोड़ रुपये की अवशेष भी शामिल था। बैठक में बताया कि स्टांप ड्यूटी, मानचित्र पत्रावलिया, संपत्तियों को फ्री होल्ड कराने में काफी कम आय हुई। एडीए की विभिन्न योजनाओं में वित्तीय वर्ष 2012-13 में निर्धारित आवासीय भूमि दरों को वित्तीय वर्ष 2018-19 तक फ्रीज अथवा बढ़ोत्तरी करने का प्रस्ताव रखा गया। इस पर 15 फीसद की बढ़ोत्तरी तय हुई। वहीं, वाह्य विकास शुल्क में 15 फीसद तक बढ़ोत्तरी कर दी है। मलवा शुल्क में सात रुपये वर्ग मीटर लिया जाता था, इसे 20 रुपये वर्ग मीटर कर दिया है। निरीक्षण शुल्क 10 रुपये वर्ग मीटर था जो 42 रुपये वर्ग मीटर लिया जाएगा। कोल तहसील के मुकंदपुर क्षेत्र के 8558 वर्ग मीटर में स्थित गेस्ट हाउस का नक्शा स्वीकृत के प्रस्ताव को पास कर दिया गया। ईडब्ल्यूएस, एलआइजी के निर्माण, सीसी सड़क व इंटरलॉकिंग के 12-12 कार्य स्वीकृत निविदा के अनुसार ठेकेदारों को दिए गए थे। इसमें चार कार्य ही पूर्ण हो पाए हैं। ऐसे में मंडलायुक्त ने इन कामों के जांच करने के आदेश दिए। उपाध्यक्ष भावना श्रीवास्तव, सिटी मजिस्ट्रेट सचिन, सचिव डीएस भदौरिया, वरिष्ठ कोषाधिकारी मोनिस अली सिद्दीकी मौजूद रहे। -एडीए बोर्ड की 72वीं बैठक में कुल 63 करोड़ रुपये का प्रस्ताव, 40 करोड़ होंगे अवस्थापना पर खर्च

-वाह्य विकास शुल्क में एक वर्ग मीटर के लिए जाएंगे 52 रुपये ज्यादा

-एडीए की खुद की प्रॉपर्टी में भी 15 फीसद तक होगी बढ़ोत्तरी भू उपयोग के प्रस्ताव जाएंगे शासन को: बैठक में तीन भू उपयोग के परिवर्तन करने के प्रस्ताव आए। इसमें कासिमपुर रोड पर साथा गांव में जेके सीमेंट की 6.83 हेक्टेयर, अमरपुर कोंडला व तालसपुर खुर्द में फ्रीजिरियो कन्जर्वा एलाना व जीटी रोड स्थित रामवे फूड्स का प्रस्ताव रखा गया। इसे यहां से स्वीकृति दे दी गई है।

महायोजना का होगा पुनरीक्षण: भारत सरकार की अटल मिशन फॉर रिजुवनेशन एंड अरबन ट्रंासफॉरमेशन योजना के तहत जीआइएस बेस्ट मास्टर प्लान का प्रस्ताव रखा गया। इसे भी पास करा दिया गया। अलीगढ़ विकास क्षेत्र में पुनरीक्षण महायोजना 2021-2041 के पुनरीक्षण का प्रस्ताव भी रखा गया, इसे भी स्वीकृति दे दी गई है। चीफ टॉउन प्लानर ऑफ कंट्री को इसकी जिम्मेदारी दी गई है।

नक्शा पास कराना होगा आसान: अमृत योजना के तहत बिजनेस रिफॉर्म एक्शन प्लान 2017 के क्रियान्वयन के लिए भवन निर्माण एवं विकास उपविधि 2008 में संशोधन का प्रस्ताव रखा गया। इस पर सभी सदस्यों ने मुहर लगा दी। अब नक्शा पास कराना आसान होगा। छोटे मामलों में बिना मौके पर गए ही नक्शा पास हो सकेगा।

-

दिव्यांगों के लिए एडीए में लगेगी लिफ्ट: जल्द ही एडीए में दिव्यांगों के लिए एक लिफ्ट लगाई जाएगी। बैठक में इसका प्रस्ताव पास हो गया है। यह प्रस्ताव कर दिए निरस्त

-विचलन कार्यों में लंबित भुगतान का प्रस्ताव

-एडीए की योजनाओं में विवादित जमीन का ब्याज का प्रस्ताव

-असदपुर कयाम में प्राधिकरण द्वारा अर्जित 53.12 हेक्टेयर योजना की शुरुआत