Real Estate in Agra: आगरा के रियल एस्टेट में आई मंदी के चलते बैनामों की संख्या में आई तेजी से कमी
Real Estate in Agra एक अगस्त 2017 को अंतिम बार सर्किल रेट में हुआ था बदलाव। उप्र स्टांप संपत्ति एवं मूल्यांकन नियमावली 1997 एवं उप्र स्टांप संपत्ति का मूल्यांकन नियमावली 2013 के नियम चार-एक के तहत किया गया है।
आगरा, जागरण संवाददाता। कोविड संक्रमण काल के बीच जिला प्रशासन ने बड़ी राहत दी है। 31 जुलाई तक सर्किल रेट में बदलाव नहीं होगा। आगरा में एक अगस्त 2017 को अंतिम बार सर्किल रेट में बदलाव हुआ था। तब 10 से 25 फीसद सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई थी। दो साल से कोविड संक्रमण के चलते रियल एस्टेट में मंदी आ गई थी। इसका असर जिले के दस उप निबंधक कार्यालयों में पड़ा। हर दिन बैनामों की संख्या में तेजी से कमी आई। डीएम प्रभु एन सिंह ने बताया कि इस साल भी सर्किल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं की जाएगी। सर्किल रेट की पुरानी दरें लागू रहेंगी। उप्र स्टांप संपत्ति एवं मूल्यांकन नियमावली 1997 एवं उप्र स्टांप संपत्ति का मूल्यांकन, नियमावली 2013 के नियम चार-एक के तहत किया गया है।
हर दिन होते थे 350 बैनामे
जिले में दस उप निबंधक कार्यालय हैं। इसमें पांच कार्यालय तहसील सदर में और बाकी के पांच कार्यालय किरावली, खेरागढ़, बाह, एत्मादपुर और फतेहाबाद तहसील में हैं। वर्ष 2017 और 2018 में हर दिन 350 बैनामे होते थे। इससे हर दिन करोड़ों रुपये का राजस्व मिलता था। वर्तमान में बैनामों की संख्या घटकर 50 रह गई है।
सराहनीय कदम
क्रेडाई संस्था के उपाध्यक्ष शोभिक गोयल का कहना है कि कोविड काल के काल रियल एस्टेट में मंदी आ गई है। लोग फ्लैट नहीं खरीद पा रहे हैं। ऐसे में सर्किल रेट में बढ़ोतरी न करने का कदम सराहनीय है।
मिलेगी राहत
पुष्पांजलि ग्रुप के निदेशक मयंक अग्रवाल का कहना है कि सर्किल रेट में बढ़ोतरी न होने से राहत मिलेगी। इससे जमीनों के रेट में बढ़ोतरी नहीं होगी। बैनामों की संख्या बढ़ने से इन्कार नहीं किया जा सकता है।
यह सर्किल रेट रहेगा लागू
- संजय प्लेस में एक लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर
- कमला नगर बी ब्लाक मुख्य रोड सेंट्रल बैंक से पानी की टंकी तक 75 हजार रुपये
- कमला नगर मुख्य रोड श्रीराम वाटिका से कृष्णा टावर तक 77 हजार रुपये
- दयालबाग में 30 हजार से 45 हजार रुपये तक
- जयपुर हाउस में 55 हजार से 78 हजार रुपये तक
- कलेक्ट्रेट से रूई की मंडी चौराहा तक 35 हजार रुपये तक
- भोगीपुरा से पृथ्वीनाथ फाटक तक 35 हजार रुपये
- बोदला चौराहा से सिकंदरा तिराहा तक 45 हजार रुपये
- कोठी मीना बाजार मैदान से हनुमान नगर चौराहा तक 39 हजार रुपये
- पश्चिमपुरी चौराहा से शास्त्रीपुरम तक 38 हजार रुपये
- सुल्तानगंज पुलिया से सूर्या अपार्टमेंट होते हुए पालीवाल पार्क तक 52 हजार रुपये
- हरीपर्वत चौराहा से नालबंद चौराहा तक 83 हजार रुपये
(सर्किल रेट प्रति वर्ग मीटर में है।)