इसके अलावा मानसिक परेशानी और उत्पीड़न के लिए एक लाख रुपये मुआवजा भी देना होगा। बकाया राशि पर 23 दिसंबर 2023 से नौ प्रतिशत सालाना ब्याज देना होगा। 30 दिन के भीतर भुगतान नहीं करने पर ब्याज दर 12 प्रतिशत सालाना हो जाएगी।

मामला खरड़ के सेक्टर-124 स्थित एवीआर एस्पेन होम्स, अमेजन सिटी आवासीय परियोजना का है। शिकायतकर्ता सुशील तलुजा ने 17 जून 2018 को परियोजना की पहली मंजिल पर फ्लैट नंबर खरीदने का समझौता किया था। इसकी कीमत 22 लाख रुपये तय हुई थी।

उन्होंने 21 जून 2018 को आरटीजीएस के माध्यम से पूरी रकम जमा करवा दी थी। बिल्डर ने 30 नवंबर 2018 तक फ्लैट का कब्जा देने का भरोसा दिया था। समझौते के अनुसार कब्जा मिलने तक 24 प्रतिशत सालाना की दर से 44 हजार रुपये प्रतिमाह सुनिश्चित रिटर्न देने की शर्त भी रखी गई थी।

शिकायतकर्ता के अनुसार, बिल्डर ने 8 मई 2021 तक 11.36 लाख रुपये रिटर्न के रूप में दिए, लेकिन इसके बाद भुगतान बंद कर दिया। इसी परियोजना में शिकायतकर्ता ने परिवार के लिए एक दूसरा फ्लैट भी खरीदा पर सहमति जता दी थी।

फोरम ने अपने फैसले में बिल्डर को 17 लाख रुपये लौटाने और एक लाख रुपये मुआवजा देने के आदेश दिए। कंपनी और उसके तीनों निदेशकों को संयुक्त रूप से भुगतान के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है।

मोहाली में फ्लैट का कब्जा नहीं देना बिल्डर पर पड़ा भारी, बकाया राशि अब ब्याज समेत लौटानी होगी