Exclusive: दिल्ली में लागू होंगे प्रॉपर्टी टैक्स के नए नियम, महिलाओं और बुजुर्गों को मिलेगा बड़ा फायदा

NDMC के मसौदे के तहत 65 वर्ष या इससे अधिक आयु के पुरुष, किसी भी आयु की महिलाएं और दिव्यांग व्यक्ति अपनी एक स्वयं उपयोग वाली आवासीय संपत्ति पर संपत्ति कर में 30 प्रतिशत की छूट के पात्र होंगे।

हालांकि, यह छूट केवल 100 वर्गमीटर के निर्माण वाले प्लाॅट पर ही लागू होगी।

संपत्ति कर में 30 प्रतिशत तक छूट का प्रस्ताव

मसौदे के अनुसार, संपत्ति का कर उसके उपयोग, निर्माण की उम्र, भवन की संरचना, स्वयं या किराये पर होने की स्थिति और क्षेत्र में उपलब्ध बुनियादी सुविधाओं को ध्यान में रखकर तय किया जाएगा।

साथ ही, सड़क की चौड़ाई के हिसाब से भी संपत्ति कर की दरें अलग-अलग होंगी। वहीं, किसी भूखंड के खाली होने पर अतिरिक्त कर लगेगा।

हालांकि, भूखंड के 25 प्रतिशत हिस्से पर निर्माण हो रखा है तो सामान्य कर लगाने का प्रस्ताव है। इसके साथ ही संपत्ति कर का भुगतान एकमुश्त या चार समान तिमाही किस्तों में किया जा सकेगा।

वित्तीय वर्ष के 30 जून तक एकमुश्त भुगतान करने पर परिषद की ओर से अधिसूचित दर के अनुसार 15 प्रतिशत तक की छूट मिलने का प्रावधान होगा।

देर से भुगतान पर प्रत्येक माह या उसके हिस्से के लिए 1.5 प्रतिशत साधारण ब्याज का प्रावधान प्रस्तावित है। उल्लेखनीय है कि NDMC में फिलहाल रेटेबल वैल्यू यानी संपत्ति की कीमत के हिसाब से संपत्ति कर की गणना होती है।

जबकि MCD में संपत्ति के आकार, संपत्ति मालिक की उम्र, उपयोग और संपत्ति की उम्र के हिसाब से तय फैक्टर से कर की गणना होती है। NDMC के निवासी 2016 से MCD की तर्ज पर इस यूएएम प्रणाली को लागू करने की मांग कर रहे थे।