कम करनी हो अपने होम-लोन की EMI तो इस बात का रखें विशेष ख्याल
होम लोन पर ब्याज दर को क्रेडिट रेटिंग से लिंक किए जाने का चलन तेज हो रहा है। सबसे सस्ता होम लोन मुहैया करवाने वाला बैंक ऑफ बड़ौदा इसी प्रक्रिया की शुरुआत करने जा रहा है
नई दिल्ली। आमतौर पर आपका क्रेडिट स्कोर यह तय करता है कि आप कितनी आसानी से और कितनी रकम का लोन प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन आपको शायद ही यह बात मालूम होगी कि आपका क्रेडिट स्कोर आपकी ईएमआई का भी निर्धारण कर सकता है। आपको बता दें कि होम लोन पर ब्याज दर को क्रेडिट रेटिंग से लिंक किए जाने का चलन तेज हो रहा है। मौजूदा समय में सबसे सस्ता होम लोन मुहैया करवाने वाला सरकारी बैंक बैंक ऑफ बड़ौदा इसी प्रक्रिया की शुरुआत करने जा रहा है। गौरतलब है कि दूसरे बैंक भी बैंक ऑफ बड़ौदा के नक्शे कदम पर चलने की तैयारी कर रहे हैं।
क्या है ऑफर?
दिग्गज सरकारी बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा ब्याज दर को होम लोन लेने वाले व्यक्ति के क्रेडिट कार्ड से जोड़ेगी। मौजूदा समय में यह बैंक क्रेडिट इन्फर्मेशन ब्यूरो ऑफ इंडिया (CIBIL) के क्रेडिट स्कोर पर भरोसा करेगा।
सिबिल स्कोर 760 पॉइंट्स से ज्यादा होने पर होम लोन पर 8.35 फीसदी की दर से ब्याज चुकाना होगा। 725 से 759 तक के क्रेडिट स्कोर वाले बैंक ऑफ बड़ौदा के ग्राहक होम लोन पर 8.85 फीसदी जबकि 724 से कम स्कोर वाले ग्राहक 9.35 फीसदी की दर से ब्याज देंगे। जो पहली बार लोन ले रहे हैं और जिनका कोई क्रेडिट स्कोर नहीं है, उन्हें बैंक ऑफ बड़ौदा 8.85% पर होम लोन देगा।
ऐसे तय होता है क्रेडिट स्कोर
किसी भी व्यक्ति का बेहतर या खराब सिबिल स्कोर पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है कि व्यक्ति ने अपना पिछला लोन चुकाने में कितना अनुशासन बरता है और हाल ही में लिए गए लोन का रीपेमेंट वह कितने अंतराल पर कर रहा है। सभी बैंकों को उनके ग्राहकों की लोन हिस्ट्री सिबिल जैसे क्रेडिट इन्फर्मेशन ब्यूरोज को मुहैया करानी होती है। इन्हीं आकंड़ों के आधार पर क्रेडिट स्कोर तैयार होता है।