छह साल बाद भी नहीं मिला फ्लैट, 20 लाख का जुर्माना
रुड़की में दो आवासीय परियोजनाओं का निर्माण कर रही नीसु कंस्ट्रक्शन पर रेरा ने बीस लाख का जुर्माना लगाया है।
जागरण संवाददाता, देहरादून: रुड़की में दो आवासीय परियोजनाओं का निर्माण कर रही नीसु कंस्ट्रक्शन के खिलाफ न सिर्फ शिकायतें बढ़ रही हैं, बल्कि जितनी भी शिकायतों का निस्तारण किया जा रहा है, उनमें आदेश बिल्डर के खिलाफ ही हुए हैं। यह बात और है कि रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) के आदेश का अनुपालन नहीं किया जा रहा। ऐसे ही एक मामले में रेरा अध्यक्ष विष्णु कुमार ने नीसु कंस्ट्रक्शन पर 20 लाख रुपये का जुर्माना लगाया। अब तक करीब आठ मामलों में बिल्डर पर करीब 1.80 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया जा चुका है।
रेरा अध्यक्ष के आदेश के अनुसार, डॉ. अनिल कुमार व अनीता श्रीवास्तव ने नीसु कंस्ट्रक्शन की रुड़की में बन रही आवासीय परियोजना हेरिटेज एवेन्यू में फ्लैट बुक कराया था। इसके लिए उन्होंने बिल्डर को जनवरी 2013 में 16 लाख, 71 हजार, 621 रुपये दिए थे। तय किया गया था मई 2015 तक फ्लैट पर कब्जा दे दिया जाएगा। तय समय बीतने के बाद भी फ्लैट न मिलने पर निवेशकों ने वर्ष 2017 में रेरा में शिकायत दर्ज कराई। रेरा ने 11 मई 2018 को आदेश दिए कि बिल्डर 45 दिन के भीतर निवेशक की राशि 10.45 फीसद ब्याज के साथ लौटाए। आदेश का अनुपालन न करने पर बिल्डर को जुर्माने का नोटिस भेजा गया। इसका भी जवाब न मिलने पर अब रेरा ने तीन अप्रैल 2019 तक निवेश की गई रकम को ब्याज सहित लौटाने का आदेश दिया है। साथ ही आदेश न मानने पर 20 लाख रुपये का जुर्माना भी लगाया गया है। जुर्माने की राशि तय समय के भीतर रेरा के खाते में जमा न करने पर उसकी वसूली भू-राजस्व अधिनियम के तहत वसूल करने की बात भी आदेश में कही गई है। 125 से अधिक शिकायतें
रेरा अध्यक्ष विष्णु कुमार ने बताया कि नीसु कंस्ट्रक्शन के खिलाफ 25 से अधिक शिकायतें दर्ज की जा चुकी हैं और 70 से अधिक में आदेश जारी किए जा चुके हैं। सभी आदेश निवेशकों के पक्ष में किए गए हैं, मगर बिल्डर ने किसी का भी अनुपालन नहीं किया। नीसु कंस्ट्रक्शन की आवासीय परियोजना का नक्शा भी निरस्त किया जा चुका है और निर्माण ठप है। ऐसे में बीच का रास्ता निकालने के प्रयास होंगे, ताकि निवेशकों के हितों की अनदेखी न हो।