भवन कर से पालिका का एक करोड़ लक्ष्य
जागरण संवाददाता, बागेश्वर : नगर पालिका भवन कर से सालभर में करीब एक करोड़ कमाई का लक्ष्य
जागरण संवाददाता, बागेश्वर : नगर पालिका भवन कर से सालभर में करीब एक करोड़ कमाई का लक्ष्य रखा है। परिसीमन के बाद पालिका में कई गांव शामिल हो गए हैं। सीएम की घोषणा के अनुसार अभी इन गांवों में भवन कर नहीं लिया जाना है।लेकिन पालिका को जीओ प्राप्त नहीं हुआ है। जिससे असमंजस की स्थिति बनी हुई है। वर्तमान में पालिका को 12 लाख रुपये सालाना भवन कर से प्राप्त हो रहे हैं। जबकि शहर की जनसंख्या 25 हजार का आंकड़ा पार कर चुकी है।जबकि पालिका पांच रुपये से 15 हजार रुपये तक भवन कर वर्तमान में वसूल रही है।
मुख्यमंत्री त्रिवेंद्र ¨सह रावत ने नए परिसीमन के बाद पालिका में शामिल हुए गांवों को दस साल तक भवन कर से मुक्त रखने की घोषणा की है, लेकिन अभी तक पालिका को शासनादेश नहीं मिला है। जिससे नए वार्डों में भवन कर लगाने में पालिका असमंजस की स्थिति में हैं। पालिका क्षेत्र में रहने वाले लोग भी परेशान हैं, उन्हें स्पष्ट आदेशों का इंतजार है। पालिका वर्तमान में पांच रुपये से लेकर 15 हजार रुपये प्रति भवन कर वसूल रही है। जिससे पालिका को 12 लाख रुपये सालाना इनकम हो रही है। पालिका भवन कर बढ़ाने के बजाए व्यवसायिक और आवासीय भवनों का मूल्यांकन करने में जुटी है। जिससे पालिका की वाíषक आय में इजाफा होने जा रहा है। करीब एक करोड़ रुपये भवन कर से पालिका को मिलने की उम्मीद है।
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ऐसे होगा कर निर्धारण
व्यवसायिक भवनों का लैंड यूज, निर्माण लागत के बाद पांच से दस प्रतिशत वाíषक कर निर्धारित किया जा सकता है।ऐसे ही आवासीय भवन और उनमें रहने वाले किरायेदारों के आधार पर दस प्रतिशत सालभर का वाíषक कर लागू किया जा सकता है।
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क्या करें मकान मालिक
पालिका ने मकान मालिकों को स्वयं मकान की लागत, भूमि क्षेत्रफल, किरायेदारों की संख्या पालिका को देगी। किरायेदार के होने पर भी मकान मालिक टैक्स की परिधि में आएंगे। पालिका कर्मी मकान मालिक की जानकारी का सत्यापन करेंगे।
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मकान की स्थित पर टैक्स
कच्चा, पक्का, सड़क, रास्ता समेत अन्य सुविधाओं को भी पालिका ध्यान में रखेगी और उसी आधार पर भवन कर निर्धारित करेगी।
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नगर पालिका में नए परिसीमन के बाद 11 वार्ड हैं। जो गांव पालिका में शामिल हुए हैं, उन पर भी भवन कर निर्धारित किया जाना है। मुख्यमंत्री की घोषणा के अनुसार दस साल तक टैक्स नहीं लिए जाने का जीओ अभी नहीं पहुंचा है।
-राजदेव जायसी, ईओ, नगर पालिका।