गोरखपुर के इंदिरा बाल विहार में बनेगा नया शॉपिंग कांप्लेक्स, 80 गाड़ियों के लिए होगी अंडरग्राउंड पार्किंग

दुकानों के साथ बिजली, पानी, सीवर, कचरा प्रबंधन और अन्य जरूरी सुविधाओं की व्यवस्था भी सुनिश्चित की जाएगी। पुनर्विकास के लिए चयनित फर्म को निर्माण से लेकर परिसर के संचालन और रखरखाव तक की जिम्मेदारी निभानी होगी। निर्माण अधिकतम दो साल में पूरा करना होगा।

इसके लिए वित्तीय संसाधन जुटाने, जरूरी स्वीकृतियां लेने और प्राधिकरण से नक्शा पास कराने की जिम्मेदारी भी उसी की होगी। निर्माण लागू भवन उपविधियों के अनुरूप करना होगा। परियोजना का उद्देश्य व्यावसायिक परिसर को व्यवस्थित सुविधाओं के साथ विकसित करना है, ताकि दुकानदारों और ग्राहकों को बेहतर सहूलियत मिल सके।

परिसर में बिजली, पानी, सीवर और कचरा प्रबंधन जैसी सुविधाओं का नियमित संचालन सुनिश्चित करना होगा। इनके बिलों का भुगतान भी फर्म को ही करना पड़ेगा। अग्निशमन अनापत्ति प्रमाणपत्र (फायर एनओसी) समेत निर्माण और उपयोगिताओं से जुड़ी आवश्यक अनुमतियां लेने की जिम्मेदारी भी उसी की होगी।

पुराने आवंटियों के हितों का ध्यान रखते हुए नई इमारत में 150-150 वर्गफुट कारपेट एरिया की 10 दुकानें बनाकर जीडीए को निशुल्क हस्तांतरित करनी होंगी। सभी दुकानें भूतल पर बनाई जाएंगी, जो पुराने आवंटियों को आवंटित की जाएंगी। इनके किराये की वसूली जीडीए करेगा। निर्माण के दौरान पुराने दुकानदारों का कारोबार प्रभावित न हो, इसके लिए नई दुकानें मिलने तक अस्थायी व्यवस्था भी करनी होगी।

पार्क में प्रवेश के लिए जीडीए की ओर से निर्धारित दर पर टिकट शुल्क लिया जा सकेगा। परियोजना के तहत लाइसेंस की अवधि 15 वर्ष होगी। संतोषजनक प्रदर्शन पर इसे पांच साल तक बढ़ाया जा सकेगा। जीडीए को हस्तांतरित होने वाली 10 दुकानों को छोड़कर शेष व्यावसायिक स्थानों की मार्केटिंग और किराये पर देने का अधिकार लाइसेंसधारी फर्म को मिलेगा।