UP Land Price: एक अगस्त से महंगी हो जाएगी जमीन, होने वाला है बड़ा बदलाव; तीन वर्षों बाद बढ़ेंगे सर्किल रेट

विमल कुलश्रेष्ठ, फिरोजाबाद। एक अगस्त से कृषि और आवासीय भूमि के साथ दुकान, गोदाम व व्यवसायिक भवन खरीदना महंगा हो जाएगा। प्रशासन ने तीन वर्षों के बाद जमीन के सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी कर ली है। इसके लिए सभी उप निबंधकों ने प्रस्ताव तैयार कर रिपोर्ट भेज दी है। इस बार नगर क्षेत्र में 20 नए ग्रामीण क्षेत्र शामिल किए जाएंगे।

शासन के निर्देश पर पांचों तहसीलों में कृषि, आवासीय भूमि के साथ व्यवसायिक भवनों की सर्किल दरें बढ़ाने की तैयारी है। सदर तहसील के अंतर्गत नगरीय क्षेत्र में हाईवे व मुख्य मार्गों से सटे क्षेत्रों में 20 प्रतिशत तक वृद्धि करने का प्रस्ताव है। अर्द्ध नगरीय क्षेत्र में दरें 15 प्रतिशत तक बढ़ सकती हैं। वहीं ग्रामीण क्षेत्र में कृषि भूमि, आबादी, मुख्य मार्गों से सटे मार्गों पर स्थित भूमि की दरें 10 प्रतिशत बढ़ाए जाने की संभावना है।

हाईवे व मुख्य मार्गों से सटे ये क्षेत्र शामिल किए

सदर तहसील के अंतर्गत हाईवे व मुख्य मार्गों से सटे 20 नए क्षेत्र शहर में शामिल करने के साथ किए गए हैं। उनके कोड भी बनाए गए हैं।

• रूपसपुर गुदाऊ चौराहा से कुर्री कूपा होते हुए हिरनगांव रेलवे क्रासिंग तक। (सर्किल रेट 10 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर)
• मीरा चौराहे से लालऊ रोड तिराहे तक, मीरा चौराहे से हिमायूंपुर तिराहे तक, रहना नाला से लालऊ ग्राम तक, एनएच-टू से दक्षिण नाला की दोनों पटरी पर सुहाग नगर पुलिस बूथ तक, पैमेश्वर गेट पुल से नगला बरी चौराहा तक, फतेहाबाद रोड से नब्बे बीघा चौराहा तक। (सर्किल रेट 15 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर)
• मौढ़ा चौराहे से आकलपुर दामोदरपुर तक। (10,200 रुपये)
• थाना रामगढ़ के सामने बंबा बाइपास से सांती रोड। (12,900 रुपये)
• लालऊ ग्राम से बेंदी होते हुए सिक्सलेन तक, लालऊ मार्ग से मिलिक खनजापुर तहसील सीमा तक। (15,500 रुपये)
• विजयपुर नगला भाव सिंह से मटसेना तक। (16 हजार रुपये)
• रामनगर तिराहे से ऐके टाकीज हाेते हुए सोफीशाह की दरगाह तक, नगला मोती तिराहे से रूपसपुर रेलवे क्रासिंग पुल तक, ढोलपुरा रेलवे क्रासिंग पुल से जलापुरा तक। (18,500 रुपये)
• चंद्रवार गेट पुल से ओम नगर फुलवाड़ी होते हुए फतेहाबाद रोड तक, ककरऊ प्राथमिक विद्यालय से बिहारीपुर होते हुए लालऊ रहना मार्ग तक। (19,800 रुपये)
• रसीदपुर कनेटा एनएच टू से बजीरपुर जेहलपुर तिराहे तक। (26,400 रुपये)
• नगला गोला चौराहा से अलीनगर केंजरा पुराना एनएच टू, पैराडोर होटल नए बाइपास से पुराना एनएच टू, जलोपुरा से हिरनगांव मार्ग, अलीनगर केंजरा पुराना एनएच टू से जलोपुरा मार्ग तक। (31,700 रुपये)

आधा दर्जन नए मुहल्ले बढ़ाए जाने का प्रस्ताव

ओमग्रीन कालोनी, कन्हैया नगर, गोविंदग नगर, सुमित नगर, विजय नगर व गोकुल नगर नए मुहल्ले भी सर्किल रेट के दायरे में आएंगे।

सदर तहसील के अंतर्गत 10-20 प्रतिशत तक सर्किल दरों में बढ़ोतरी प्रस्तावित करते हुए प्रशासन को रिपोर्ट भेजी दी है। डीएम की अध्यक्षता में होने वाली बैठक में सर्किल रेट अंतिम निर्णय लिया जाएगा। - जंग बहादुर शुक्ल, उप निबंधक प्रथम

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