66 फुट रोड डबल लेन प्रोजेक्ट शुरू होने से रियल एस्टेट सेक्टर में बूम की उम्मीद

जागरण संवाददाता, जालंधर : शहर की नई लाइफलाइन बन रही 66 फुट रोड को डबल लेन करने के प्रोजेक्ट का काम शुरू होने से रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े कारोबारियों के चेहरों की चमक बढ़ गई है। शहर में वैसे भी इस समय प्रापर्टी कारोबार के लिए 66 फुट रोड के आसपास के इलाकों को फायदे का सौदा माना जा रहा है। 66 फुट रोड का इलाका जिस तरह से विकसित हो रहा है उस हिसाब से यहां की मेन रोड पर ट्रैफिक सिस्टम संभालने की क्षमता नहीं है। लेकिन अब इस सड़क को डबल लेन करने की तैयारी कर ली गई है। करीब 24 करोड़ के प्रोजेक्ट से अर्बन एस्टेट मोड़ से नकोदर रोड के मोड़ तक करीब 10.50 किलोमीटर रोड को डबल लेन किया जाना है।

अभी यह सड़क सिगल लेन है और इस सड़क पर दुर्घटनाओं का खतरा बना रहता है। अब इस सड़क को सेंटर वर्ज समेत 55 फुट चौड़ा किया जाना है। इससे ट्रैफिक सिस्टम ठीक होगा। इस प्रोजेक्ट को तीन दिन पहले मुख्यमंत्री कैप्टन अमरिदर सिंह के चीफ प्रिसिपल सेक्रेट्री सुरेश कुमार ने विधायक परगट सिंह के साथ काम शुरू करवाया है। अभी से इस रोड पर प्रापर्टी बाजार को लेकर हलचल तेज हो गई है। इस रोड पर कई रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट चल रहे हैं। कई कॉलोनियों भी डेवलप हुई हैं। प्रापर्टी कारोबारी भूपिदर सिंह प्रिस का कहना है कि यह इलाका पहले ही कारोबार के लिहाज से अच्छा है लेकिन अब जब विकास के नए प्रोजेक्ट आ रहे हैं तो इससे प्रॉपर्टी में तेजी आना स्वाभाविक ही है। गांवों की जमीनें महंगी होंगी

हाल में नगर निगम की हद में शामिल हुए 11 गांवों की जमीन के दाम भी बढ़ेंगे। यहां यह नजर रखनी जरूरी होगी कि बिना मंजूरी कालोनियां विकसत न होने पाएं। अगर मंजूरशुदा कालोनियां विकसित होती हैं तो यह इलाका रहने के लिहाज से नई हब बन सकता है। 66 फुट रोड के आसपास के कई गांव अब निगम में हैं। हालांकि कुछ इलाके निगम हद में शामिल न करने से प्रापर्टी टैक्स की छूट का लाभ भी है। अर्बन एस्टेट से जमशेर तक ड्रेन बंद करने का भी मिलेगा फायदा

गड़ा ड्रेन के नाम से चर्चित ड्रेन को अर्बन एस्टेट से लेकर जमशेर डेयरी कांप्लेक्स तक अंडरग्राउंड करने का फैसला लिया गया है। इस पर 67 करोड़ रुपये का खर्च आएगा। प्रोजेक्ट इसी हफ्ते शुरू हो रहा है। ड्रेन बंद होने से भी 66 फुट रोड के आसपास के इलाकों को फायदा मिलेगा। ड्रेन बंद होने पर यहां 50 फुट चौड़ी सड़क और 55 फुट चौड़ी सैरगाह और साइकिल ट्रैक बनाया जाएगा। इस कारण से भी इन इलाकों में प्रापर्टी कारोबार में बूम की संभावना जताई जा रही है। फोलड़ीवाल सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट को भी बंद करवाने का था प्लान

इससे पहले 66 फुट रोड को नए शहर के रूप में विकसित करने के लिए विधायक परगट सिंह ने फोलड़ीवाल सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट को भी बंद करवाने की योजना बनाई थी। इस पर लंबा चौड़ा सर्वे भी किया गया लेकिन आखिर में पता चला कि प्लांट की करीब 100 एकड़ जमीन का सीएलयू नहीं बदला जा सकता। इसलिए इस योजना को रोकना पड़ा और अब ड्रेन को अंडरग्राउंड करना और 66 फुट रोड को चौड़ा करके विकास की नई प्लानिग पर काम शुरू हुआ है।