एलडीए के फ्लैट 22 फीसद होंगे सस्ते, घटेगी 12 फीसद तक जीएसटी

लखनऊ [जागरण संवाददाता]। कानपुर रोड और शारदा नगर कॉलोनी में प्राधिकरण के करीब एक हजार फ्लैटों के दाम 22 फीसद तक घट जाएंगे। इस संबंध में बनाई गई कमेटी ने ये फैसला लिया है। निर्माण पूरा होने के बाद नये सिरे से इनका पंजीकरण खोला जाएगा। इसमें कमर्शियल की जगह आवासीय रेट लगेंगे।

बहुत अधिक लागत और खराब लोकेशन के चलते एलडीए के छह हजार फ्लैट नहीं बिक रहे हैं। प्राधिकरण में 2010 से 2017 के बीच 2000 करोड़ के पाच हजार फ्लैट बनाए गए, जिनका अब कोई खरीददार नहीं मिल रहा है। कहीं दाम बहुत ज्यादा हैं, तो कहीं गुणवत्ता खराब है। प्राधिकरण ने 2000 करोड़ रुपये जो विभिन्न टैक्सों के माध्यम से जनता से लिए, वे इन फ्लैटों के निर्माण में स्वाहा हो गए। सबसे अधिक खाली फ्लैट देवपुर पारा में हैं। इस योजना में 2142 फ्लैट रिक्त हैं। जनेश्वर एंक्लेव में 513 फ्लैट खाली हैं। 2013 से 2016 के बीच के टेंडर में 25 फीसद तक का कमीशन एलडीए में अभियंताओं, कर्मचारियों और अधिकारियों के बीच बाटा गया था। इसलिए जितना अधिक निर्माण उतने अधिक कमीशन के लालच में निर्माण किये जाते रहे। पारा जैसे लो प्रोफाइल इलाकों में महंगे फ्लैट का निर्माण किया गया। दिखावे के लिए गरीब आवास बनाए गए। मगर 15 मंजिल से 19 मंजिल तक। इनमें भी लोग रुचि नहीं दिखा रहे हैं।

इनकी बनाई गई कमेटी : सबसे पहले कानपुर रोड के अपार्टमेंट को लेकर कमेटी बनाई गई है। ये अपार्टमेंट व्यावसायिक भूमि पर बनाए गए थे इसलिए इनकी कीमत बहुत अधिक थी। पूर्वा, फाल्गुनी, आद्र्रा, श्रवण, मृगशिरा, अश्लेषा, मघा, भरणी, रमिश्लोक, रतनलोक, दीपशिखा और सनराइज के फ्लैटों के दाम भी कम किए जाएंगे। इसका परीक्षण करने के लिए वित्त नियंत्रक राजीव कुमार, मुख्य अभियंता इंदुशेखर सिंह, ओएसडी राजेश शुक्ला, अधिशासी अभियंता आरडी राय और डिप्टी कास्ट अकाउंटेंट मुकेश अग्रवाल की कमेटी बनाई गई है। कमेटी के एक सदस्य ने बताया कि कानपुर रोड और शारदा नगर योजना के संबंध में फैसला किया जा चुका है। दाम करीब 22 फीसद तक घटाए जाएंगे। जमीन की कीमत रिहायशी के तौर पर जोड़ी जाएगी, जिससे दाम 10 फीसद कम होंगे। इसके साथ ही 12 फीसद जीएसटी नहीं लगाई जाएगी। इससे कीमत 22 फीसद कम होगी। प्राधिकरण इन आवासीय योजनाओं का पंजीकरण नये सिरे से खोलेगा।

प्राधिकरण में कहा कितने हैं रिक्त फ्लैट

योजना - संख्या

पूर्वा अपार्टमेंट कानपुर रोड - 487

मृगशिरा अपार्टमेंट कानपुर रोड - 56

फाल्गुनी अपार्टमेंट कानपुर रोड - 11

आद्रा अपार्टमेंट कानपुर रोड - 48

श्रवण अपार्टमेंट कानपुर रोड - 135

भरणी अपार्टमेंट कानपुर रोड - 50

माघ अपार्टमेंट मानसरोवर - 62

अश्लेषा अपार्टमेंट मानसरोवर - 156

रतनलोक अपार्टमेंट शारदा नगर - 364

रश्मिलोक अपार्टमेंट शारदा नगर - 155