14 एकड़ में बनेंगे 14 मंजिला नौ ब्लाक, 10 साल बाद रांची स्मार्ट सिटी में सबके लिए खुले फ्लैट खरीदने के रास्ते

वर्ष 2017 में परियोजना की आधारशिला रखी गई और फरवरी 2019 में आधारभूत संरचना के निर्माण का काम शुरू हुआ। लेकिन विडंबना यह रही कि सड़क, बिजली, पानी और दूसरी आधारभूत सुविधाओं के विकास के बावजूद आम लोगों के लिए आवासीय परियोजनाएं शुरू नहीं हो सकीं।

स्मार्ट सिटी में मंत्रियों के बंगले बनकर तैयार हो गए और उनमें मंत्री रहने भी लगे, लेकिन आम लोगों के लिए फ्लैट का सपना अधूरा रहा।

जमीन के म्यूटेशन ने अटका रखा था निर्माण

आवासीय परियोजनाओं के शुरू नहीं होने की सबसे बड़ी वजह जमीन का म्यूटेशन था। एचईसी से जमीन अधिग्रहण के बाद राजस्व अभिलेखों में स्वामित्व का हस्तांतरण सही तरीके से नहीं हुआ था। बाद में राज्य सरकार और स्मार्ट सिटी कारपोरेशन के नाम जमीन का म्यूटेशन भी लंबित रहा।

इस कारण नीलामी में भूखंड लेने वाली कंपनियां जमीन पर निर्माण शुरू नहीं कर पा रही थीं। नक्शा स्वीकृति की प्रक्रिया भी इसी तकनीकी और कानूनी पेंच में फंसी हुई थी।

वर्ष 2026 में जिला प्रशासन की ओर से स्मार्ट सिटी की करीब 475 एकड़ जमीन का म्यूटेशन पूरा किए जाने के बाद स्थिति बदली। निवेशकों के नाम जमीन के अभिलेख दुरुस्त होने लगे। इसके बाद निजी परियोजनाओं के नक्शे पास करने का रास्ता खुला। आइलिका स्टेट की आवासीय परियोजना को मिली मंजूरी इसी बदलाव का नतीजा है।

मई 2026 में दो आवासीय परियोजनाओं के नक्शे लंबित होने की जानकारी सामने आई थी। अब पहली परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद दूसरे प्रस्तावों पर भी निर्णय का इंतजार है।

आवास के साथ शिक्षा, स्वास्थ्य और कारोबार का भी केंद्र बनेगी स्मार्ट सिटी

656 एकड़ में विकसित हो रही रांची स्मार्ट सिटी में सिर्फ आवासीय परिसर ही नहीं, बल्कि आधुनिक शहरी सुविधाओं का पूरा ढांचा तैयार करने की योजना है।

यहां मेडिकल कालेज, अस्पताल, स्कूल, तकनीकी और कौशल विकास संस्थान, आइटी पार्क, माल, होटल और व्यावसायिक परिसर प्रस्तावित हैं। इसके अलावा पार्क, हरित क्षेत्र, अर्बन हाट और रिवर फ्रंट विकसित करने की भी योजना है।

शहर में चौड़ी सड़कें, भूमिगत बिजली व्यवस्था, जलापूर्ति, सीवरेज, वर्षा जल निकासी, स्मार्ट स्ट्रीट लाइट और कचरा प्रबंधन जैसी सुविधाएं भी विकसित की जा रही हैं।

करीब डेढ़ लाख की आबादी को ध्यान में रखकर तैयार की जा रही इस परियोजना में अब निजी आवासीय निर्माण की शुरुआत सबसे अहम कदम माना जा रहा है।