अफोर्डेबल हाउसिग नियमावली में छूट रियल एस्टेट को करेगी मजबूत

गौरव सिगला, नया गुरुग्राम

अफोर्डेबल हाउसिग नियमावली में प्रदेश सरकार द्वारा दी गई छूट का बिल्डरों ने स्वागत किया है। निश्चित ही ये छूट रियल एस्टेट मार्केट को मजबूत करने में अहम भूमिका निभाएगी। अफोर्डेबल हाउसिग में पार्किंग का प्रावधान करने से बड़ी राहत मिली है। पार्किंग का प्रावधान न होने से आवंटियों को काफी परेशानी होती थी।

जानकारों की मानें तो अफोर्डेबल हाउसिग नियमावली में किए बदलाव पर कैबिनेट का ठप्पा लगने के बाद नए साल में अफोर्डेबल रियल एस्टेट मार्केट के एक बार फिर गति मिलेगी। अफोर्डेबल हाउसिग प्रोजेक्ट का लाइसेंस अब 5 एकड़ से घटाकर 4 एकड़ और 10 एकड़ से बढा़कर 30 एकड़ तक कर दिया गया है। 30 एकड़ करने से किफायती फ्लैटों की अच्छी टाउनशिप विकसित की जा सकती है। वहीं 5 एकड़ से घटाकर किए गए 4 एकड़ का भी बड़ा फायदा होगा। कई सेक्टरों में कम जमीन होने की वजह से लाइसेंस नहीं मिल पा रहे थे लेकिन अब 4 एकड़ का प्रावधान होने से उन जमीनों के प्रोजेक्ट भी लाइसेंस की स्वीकृति मिल सकेगी, जो 5 एकड़ की शर्त की वजह से अटके हुए थे। वहीं सबसे अधिक फायदा पार्किंग का प्रावधान होने से होगा, जिसके लिए सरकार ने फ्लैट के रेट पर 5 प्रतिशत का इजाफा जरूर किया है। पहले पार्किंग का प्रावधान नहीं था और 2-3 बेडरूम फ्लैट वाले आवंटी को पार्किंग की सुविधा नहीं मिल पाती थी, जबकि आज के दौर में अमूमन गाड़ी की व्यवस्था सभी के पास होती है। अब आवंटी पहले आओ पहले पाओ में गाड़ी की पार्किंग भी प्राप्त कर सकता है। अफोर्डेबल हाउसिग नियमावली में दी गई छूट से निश्चित ही अफोर्डेबल मार्केट को बड़ा लाभ मिलेगा। सरकार द्वारा नियमों में ढिलाई देने से आवंटियों का गुरुग्राम जैसे महानगर में किफायती कीमतों पर घर का सपना ओर आसानी से पूरा होगा।

-सुरिन्दर सिंह, निदेशक जीएलएस गु्रप

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अफोर्डेबल प्रोजेक्ट में पार्किंग की सुविधा होने से आवंटियों का किफायती हाउसिग की तरफ ओर आकर्षण बढ़ेगा। सरकार के इस निर्णय से अफोर्डेबल हाउसिग को ओर अधिक बल मिलेगा।

-मोहित मित्तल, निदेशक, आरओएफ ग्रुप