कैपिटल सिनेमा की लीज 2029 में खत्म, कैंटोनमेंट बोर्ड ने शॉ¨पग कॉम्पलेक्स को दी हरी झंडी

सुनील बराड़, अंबाला : छावनी के कैपिटल सिनेमा की लीज 2029 में खत्म हो जाएगी। कैंटोनमेंट बोर्ड के हाउस ने यहां बनने वाले शॉ¨पग कॉम्पलेक्स और मल्टीप्लेक्स सिनेमा को मंजूरी के साथ-साथ फाइल रक्षा संपदा अधिकारी (डीईओ) को भेज दी है। महज 10 साल पहले करोड़ों रुपये के इतने बड़े प्रोजेक्ट को बोर्ड की मंजूरी चर्चा का विषय बना हुआ है। बोर्ड अधिकारी ने मामला डीईओ के साथ-साथ सेना के वेस्टर्न कमांड चंडीगढ़ के पाले में डाल दिया। वहीं बोर्ड के वर्तमान और पूर्व उपाध्यक्ष का तर्क भी अलग-अलग है।

बोर्ड अधिकारियों की मानें तो कैपिटल सिनेमा की लीज करीब 1920 के आसपास दी गई थी। सेना की यह ए वन जमीन है। जिस पर करीब 89 साल से सिनेमा चलता आ रहा है। लेकिन मॉल रोड निवासी लीज के मालिक आशु सरीन, जेआर सरीन और बीआर सरीन ने सिनेमा और दुकानों के पुन निर्माण के लिए 30 जून 2014 को आवेदन किया था। इसी आवेदन के बाद बोर्ड द्वारा गठित कमेटी ने इसका निरीक्षण किया था जिसमें सामने आया था कि लीज धारक ने अवैध निर्माण कार्य किया हुआ था इसीलिए कमेटी ने मल्टी कॉम्पलेक्स की फाइल पर कई आपत्ति लगा दी। साथ ही बोर्ड ने 26 मार्च 2015 को फाइल भी लीज धारक को वापस कर दी। इसके बाद लीज धारक द्वारा पेश किए गए दोबारा से आवेदन को 29 दिसंबर 2015 की बैठक में रखा गया। जहां बोर्ड के तत्कालीन उपाध्यक्ष सुरेंद्र तिवारी को छोड़कर सभी निर्वाचित सदस्यों ने साइट का निरीक्षण किया। बोर्ड इंजीनियर की ओर से 10 फरवरी 2016 को एक रिपोर्ट पेश की गई। इसी रिपोर्ट पर 24 फरवरी 2016 को आयोजित परिषद की बैठक में फिर से चर्चा की गई, लेकिन उपाध्यक्ष ने मौके का दौरा नहीं किया। इसीलिए इसे स्थगित कर दिया गया। कैंटोनमेंट बोर्ड अध्यक्ष एवं बिग्रेडियर ने भी सभी औपचारिकताएं पूरी करने के लिए सीईओ और मनोनीत सदस्यों के परामर्श से 10 दिन की समय अवधि दी थी, लेकिन मामला ढ़ाई साल तक लंबित रहा।

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नवंबर में दोबारा किया आवेदन

लीजधारक एसआर सरीन की ने 29 नवंबर 2018 को ढ़ाई साल बाद यह मामला रखा। जिसमें बिल्डिंग योजनाओं में संशोधित करने की बात कही गई। इसके बाद बोर्ड के अधिकारियों ने दोबारा से साइट का दौरा किया। अवैध अतिक्रमण हटाने के बाद लीज धारक ने 4 दिसंबर 2018 को फिर से बोर्ड अधिकारियों के सामने मामला रखा। उसने कहा कि रो¨लग, शटर और सनशेड को छोड़ कर दूसरा अतिक्रमण हटा दिया है। इसके अलावा पूरी बिल्डिंग को तोड़ा जाएगा तो अधिकृत और अनधिकृत कोई कुछ निर्माण नहीं रहेगा। इसके बाद 10 फरवरी 2016 और 19 दिसंबर 2018 की वर्तमान उपाध्यक्ष अजय बवेजा की नई साइट निरीक्षण रिपोर्ट को पेश किया गया।

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नोटिस तक सिमटी बोर्ड की कार्रवाई

कैपिटल सिनेमा में अवैध निर्माण कार्य को बीते 25 साल में बोर्ड अधिकारी नहीं हटा पाए। जबकि अतिक्रमण का नोटिस कई बार लीजधारक को दिया गया। चूंकि यहां पर अब शॉ¨पग और मल्टीप्लेक्स सिनेमा बनना है और यह अवैध अतिक्रमण रोड़ा बन रहा था। इसीलिए इसे अब हटा दिया गया है।

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बनने से न फायदा, न कोई नुकसान : बवेजा

कैंटोनमेंट बोर्ड के उपाध्यक्ष अजय बवेजा ने बताया कि कैंटोनमेंट बोर्ड की जमीन कोई अच्छी चीज बन रही है। बोर्ड को कोई आपत्ति नहीं है। औपचारिकताएं लीजधारक ने पूरी की। इसीलिए उसे मंजूरी दी गई है। बाकी मल्टीप्लेक्स बनने से मेरा कोई फायदा और नुकसान नहीं है।

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मैंने लगाई थी रोक :

कैंटोनमेंट बोर्ड के पूर्व उपाध्यक्ष सुरेंद्र तिवारी ने कहा कि अंबाला शॉ¨पग कॉम्पलेक्स बनने का हमने चौटाला सरकार में मंत्री अनिल विज के साथ भी विरोध किया था। कैपिटल सिनेमा के मामले में भी किया। अब वह भाजपा में नहीं है। इसीलिए मेरा कोई विरोध नहीं है, लेकिन नियमानुसार बिल्डिंग का निर्माण होना चाहिए।