'वेस्ट बरेली' की जमीन खरीद का खाका तैयार

जागरण संवाददाता, बरेली: दिल्ली रोड पर आवास विकास की सबसे बड़ी कॉलोनी बनाने को भूमि खरीद की शुरुआत केंद्रीय मंत्री संतोष गंगवार के गांव ट्यूलिया से होगी। खरीद का कुल मूल्य तय करने का काम जारी है। रजिस्ट्री ऑफिस ने शुक्रवार को चयनित सात गांवों के आम बैनामों पर रोक लगा दी।

फतेहगंज पश्चिमी के पास आवास विकास की कॉलोनी बनाई जानी है। जिसके लिए एसएलओ कार्यालय खरीद करने के लिए रेट तय कर चुका है। किसानों से सहमति के आधार पर होने वाली खरीद में सर्किट रेट का दोगुना दाम दिया जाएगा। यह रेट 2016 के सर्किल रेट के हिसाब से होंगे। एसएलएओ कार्यालय ने हमीरपुर, धंतिया और ट्यूलिया गांव में डेढ़ करोड़ प्रति हेक्टेयर से लेकर दो करोड़ तीस लाख रुपये का रेट तय किया है। इसके अलावा बोहित, फरीदापुर रामचरन और मिलक इमामनगर में 45 लाख रुपये से 75 लाख रुपये प्रति हेक्टेयर और बल्लिया में 21 लाख से 35 लाख रुपये प्रति हेक्टेयर की दर से खरीद होगी। आबादी और कृषि भूमि के रेट भी अलग-अलग होंगे। करीब पांच सौ बीघा भूमि खरीदी जाएगी। भूमि खरीद की कुल लागत तय होने के बाद लेआउट बनाया जाएगा। आवास विकास इस कॉलोनी में आय वर्ग के हिसाब से हजारों की संख्या में आवास उपलब्ध कराएगा।

ट्यूलिया के किसानों का रकबा दूसरी बार घटेगा

केंद्रीय मंत्री संतोष गंगवार के गांव के किसानों की भूमि का रकबा दूसरी बार घटेगा। इससे पहले बड़ा बाईपास के लिए यहां के किसानों की भूमि का अधिग्रहण हुआ था। हालांकि रेट के मामले में दोनों बार बाजी मार ली। इस बार भी उन्हें भूमि का ज्यादा दाम मिलेगा।

दिल्ली रोड पर नया शहर

परसखेड़ा और सीबीगंज औद्योगिक एरिया के पास, बड़ा बाईपास से कनेक्टिविटी होने के साथ ही कई प्रमुख सरकारी कार्यालयों का इस क्षेत्र में होना अहम होगा। ये कार्यालय इस क्षेत्र में शिफ्ट होना शुरू भी हो गए हैं। नए शहर में आवास, सड़क, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, स्कूल, अस्पताल समेत सभी सुविधाओं का बंदोबस्त होगा। मुख्य शहर से जुड़ने के लिए शटल बस और लोकल ट्रेन की सुविधा भी विकसित की जाएगी।

आसपास की जमीन खरीदने को सक्रिय हुए बिल्डरों के दलाल

कॉलोनी बनने की सुगबुगाहट होने के साथ ही बिल्डरों और प्रॉपर्टी डीलरों ने आसपास की जमीन को खरीदने के लिए दलाल सक्रिय कर दिए हैं। कई ने लेआउट में मनमाफिक बदलाव कराने के लिए आवास विकास परिषद में संपर्क साध लिया है। दिल्ली रोड पर होने की वजह से यहां के दाम खुद ब खुद आसमान छूना शुरू हो गए हैं।

वर्जन---

आवास विकास कॉलोनी के विकास पर अगले महीने परिषद की बैठक में खरीद ओर लेआउट पर फैसला होगा। खरीद की कुल लागत तय की जा रही है। लेआउट लागत तय होने के बाद बनेगा।

- एके सक्सेना, एई, आवास विकास परिषद